Bienvenue au 87 rue Blanchet! Dès l'entrée, chaque détail respire le soin et l'harmonie. La lumière naturelle met en valeur une décoration chaleureuse et élégante, inspirée par un magnifique foyer au salon. Avec ses 4 chambres confortables et son solarium invitant, elle propose des espaces accueillants où il fait bon vivre et recevoir en toute saison. Sise sur un superbe terrain de plus de 21 000 pi², elle offre espace, intimité et liberté. Nature omniprésente, accès à un petit lac, sentiers de VTT et motoneige à proximité. Facilement accessible, à courte distance des ponts, près de l'autoroute mais loin du bruit. Un coup de coeur assuré!
45' X 30' Irrégulières
2003
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
CanExel , Béton
Bardeaux d'asphalte
corridor : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Un secteur où la qualité de vie prend tout son sens. Accès notarié au lac artificiel (droit de baignade), environnement paisible, nature omniprésente et sentiers de VTT et motoneige à proximité... ici, on vit au rythme des saisons. À seulement une courte distance des ponts et près de l'autoroute, sans compromis sur la tranquillité.
Construite en 2003, cette propriété a été soigneusement entretenue et continuellement améliorée. Le sous-sol a été aménagé, un solarium 3 saisons a été ajouté pour prolonger les beaux moments, et la toiture a été remplacée en 2016. La cuisine a été entièrement rénovée avec armoires de bois et comptoirs en quartz et bois, la salle de bain modernisée avec goût, et une thermopompe murale 2 têtes installée en 2024 pour un confort optimal.
Le système Confortum (2024) avec lampe UV, filtres et adoucisseur assure une qualité d'eau supérieure. Isolation bonifiée, portes remplacées, pierre décorative Permacon ajoutée sur les quatre côtés: chaque amélioration a été pensée pour durer.
Le foyer au bois avec soufflerie permet de diriger la chaleur vers le sous-sol ou le rez-de-chaussée, créant une ambiance chaleureuse et efficace. Cabanon de grande dimension et aménagement pratique complètent le tout.
Une propriété clé en main, dans un secteur recherché, où confort et nature se rencontrent parfaitement.
ELLE A TOUT POUR VOUS PLAIRE!
45' X 30' Irrégulières
2003
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
CanExel , Béton
Bardeaux d'asphalte
corridor : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
124' X 158'
21 734 Pi2
Accès : LAC
Boisé , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 8
Chauffée , Hors terre
Autoroute , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'8" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18' X 15'5" | Bois | Plancher de Frêne/Foyer bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'10" | Bois | Plancher de Frêne |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 9'7" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'2" | Bois | Plancher de Chêne |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Bois | Plancher en Érable |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 8'4" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 12'10" X 7'5" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'1" X 16'2" irr. | Plancher flottant | Système pour l'eau |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 14'4" X 5'2" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'5" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'1" X 6' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 10'5" X 8'11" | Béton | Bois de chauffage |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 17' X 11'9" | PVC | Planfond en lauan |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Bois , Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, stores, rideaux, pôles, aspirateurs centrale et ses accessoires de la maison et celle du cabanon, deux thermopompes murales, solarium, lave-vaisselle, tout le système de filtration de l'eau et ses composantes, piscine et ses accessoires et sa thermopompe.
Non spécifiées
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RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
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