548 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Apollinaire

548 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Apollinaire

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Prochaine visite libre

87 Rue Blanchet, Saint-Apollinaire, G0S 2E0

Bienvenue au 87 rue Blanchet! Dès l'entrée, chaque détail respire le soin et l'harmonie. La lumière naturelle met en valeur une décoration chaleureuse et élégante, inspirée par un magnifique foyer au salon. Avec ses 4 chambres confortables et son solarium invitant, elle propose des espaces accueillants où il fait bon vivre et recevoir en toute saison. Sise sur un superbe terrain de plus de 21 000 pi², elle offre espace, intimité et liberté. Nature omniprésente, accès à un petit lac, sentiers de VTT et motoneige à proximité. Facilement accessible, à courte distance des ponts, près de l'autoroute mais loin du bruit. Un coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 21 734 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2003
YVES CARON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLINE CARRIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 30' Irrégulières

2003

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

CanExel , Béton

Bardeaux d'asphalte

corridor : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un secteur où la qualité de vie prend tout son sens. Accès notarié au lac artificiel (droit de baignade), environnement paisible, nature omniprésente et sentiers de VTT et motoneige à proximité... ici, on vit au rythme des saisons. À seulement une courte distance des ponts et près de l'autoroute, sans compromis sur la tranquillité.

Construite en 2003, cette propriété a été soigneusement entretenue et continuellement améliorée. Le sous-sol a été aménagé, un solarium 3 saisons a été ajouté pour prolonger les beaux moments, et la toiture a été remplacée en 2016. La cuisine a été entièrement rénovée avec armoires de bois et comptoirs en quartz et bois, la salle de bain modernisée avec goût, et une thermopompe murale 2 têtes installée en 2024 pour un confort optimal.

Le système Confortum (2024) avec lampe UV, filtres et adoucisseur assure une qualité d'eau supérieure. Isolation bonifiée, portes remplacées, pierre décorative Permacon ajoutée sur les quatre côtés: chaque amélioration a été pensée pour durer.

Le foyer au bois avec soufflerie permet de diriger la chaleur vers le sous-sol ou le rez-de-chaussée, créant une ambiance chaleureuse et efficace. Cabanon de grande dimension et aménagement pratique complètent le tout.

Une propriété clé en main, dans un secteur recherché, où confort et nature se rencontrent parfaitement.

ELLE A TOUT POUR VOUS PLAIRE!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 30' Irrégulières

2003

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

CanExel , Béton

Bardeaux d'asphalte

corridor : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

124' X 158'

21 734 Pi2

Accès : LAC

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 8

Chauffée , Hors terre

Autoroute , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 4'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18' X 15'5" Bois Plancher de Frêne/Foyer bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 9'10" Bois Plancher de Frêne
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 9'7" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 11'2" Bois Plancher de Chêne
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois Plancher en Érable
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 8'4" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 10'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 10'10" irr. Plancher flottant
Boudoir Sous-sol 1 12'10" X 7'5" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 28'1" X 16'2" irr. Plancher flottant Système pour l'eau
Salle mécanique Sous-sol 1 14'4" X 5'2" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 11'5" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 10'1" X 6' Béton
Rangement Sous-sol 1 10'5" X 8'11" Béton Bois de chauffage
Solarium 1er niveau/RDC 17' X 11'9" PVC Planfond en lauan
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles, aspirateurs centrale et ses accessoires de la maison et celle du cabanon, deux thermopompes murales, solarium, lave-vaisselle, tout le système de filtration de l'eau et ses composantes, piscine et ses accessoires et sa thermopompe.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
87 Rue Blanchet, Saint-Apollinaire, G0S 2E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.1%
  • 16.3%
  • 31.7%
  • 23.6%
  • 7.3%
  • 100.0%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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