410 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Apollinaire
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71 Rue des Genévriers, Saint-Apollinaire, G0S 2E0
Rareté à Saint-Apollinaire! Charmante maison 2004 sise sur un terrain intime de 10 220 pi², bordé d'une haie mature assurant l'intimité. Plusieurs améliorations récentes : peinture, planchers sablés, thermopompe ajoutée, thermos remplacés, toiture refaite en 2021 et bien plus. Parfaite pour une famille, elle propose 3 chambres, 2 salles de bains, une salle de lavage indépendante, une cuisine conviviale avec îlot et des pièces lumineuses. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale et de généreux espaces de rangement. À l'extérieur : balcon en béton, cabanon avec porte de garage et 2 espaces de stationnements distincts.
-
Superficie du terrain:
10 220 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
34' X 26' Irrégulières
2004
Cote énergétique : 82
PVC
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Aires de vie lumineuses, entièrement repeintes
* Cuisine fonctionnelle avec îlot central
* Plancher de bois fraîchement sablé
* Chambre principale de bonne dimension
* Salle de bains avec bain et douche indépendante
SOUS-SOL
* Salle familiale
* Deux chambres supplémentaires
* Salle des machines avec rangement
* Deuxième salle de bains avec douche en céramique
* Salle de lavage attenante à la salle de bains
EXTÉRIEUR
* Revêtement en Canexel
* Spacieux balcon en béton
* Terrain de 10 220 pi² bordé par une haie mature, offrant une grande intimité
* Deux espaces de stationnement pouvant accueillir 4 voitures et plus
* Entrée de cave pratique
* Cabanon avec porte de garage, idéal pour le rangement
* Quartier familial et paisible
* À proximité de tous les services : épicerie, SAQ, caisse, Dollarama, Rona, etc.
* À 5 minutes de l'autoroute et 20 minutes des ponts
AUTRES
* Thermopompe
* Chauffage à air pulsé
TRAVAUX RÉALISÉS AU COURS DES DERNIÈRES ANNÉES:
2025 INTÉRIEUR :
* Maison repeinte
* Planchers sablés dans l'aire de vie du rez-de-chaussée
* Finition d'une partie du plafond du sous-sol
* Thermos près de l'escalier remplacé
* Nettoyage de tous les conduits (fournaise et échangeur d'air) - Portes entre le salon et la salle à manger neuves
* Hotte de cuisine remplacée
2025 EXTÉRIEUR :
* Remplacement de quelques planches de Canexel endommagées
* Sorties de sécheuse et ventilateur de salle de bains changées - Ajout de 0-34 pour les stationnements
* Réfection du muret et des marches de l'entrée principale
* Remplacement de la rampe sur la galerie avant
2025 ÉLECTRICITÉ :
* Prises électriques extérieures remplacées - Luminaires intérieurs changés
2025 PLOMBERIE :
* Remplacement des toilettes et de la robinetterie des éviers de salle de bains et le pommeau de douche de la salle de bains du sous-sol.
2022:
* Remplacement de plusieurs thermos
2021 :
* Remplacement de la toiture (cabanon et maison)
2019 :
* Salle de bains du sous-sol
2017 :
* Ajout d'une thermopompe
Et bien plus !
Particularités du bâtiment
34' X 26' Irrégulières
2004
Cote énergétique : 82
PVC
Béton coulé
Canexel
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
84'11" X 120'4" Irrégulières
10 220,33 Pi2
Bordé par des haies
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'2" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 13'8" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'2" | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11' | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'10" X 11'2" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 12'5" | Plancher flottant | |
| Salle des machines/Rangement | Sous-sol 1 | 9' X 7'1" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 6'7" | Couvre-sols souples | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'8" X 4'8" | Couvre-sols souples | |
| Hall d'entrée de cave | Sous-sol 1 | 7' X 5'6" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Cote énergétique
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, thermopompes et accessoires, aspirateur centrale et accessoires, établie du cabanon, armoire blanche du cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Mon nom est ANTHONY GINGRAS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTHONY GINGRAS INC.
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
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