875 000 $ +TPS/TVQ

Terrain (agricole) à vendre - Saint-Antoine-de-Tilly

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Terrain (agricole) à vendre - Saint-Antoine-de-Tilly

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Prochaine visite libre

Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly, G0S 2C0

Bien plus qu'une érablière! +/- 1600 entailles installées et contingentes de 5040 livres de sirop en 2024, avec un potentiel de 2500 entailles supplémentaires. Ce site exceptionnel de 52 hectares/128 acres/152 arpents offre une forêt mixte diversifiée et des cours d'eau qui serpentent la terre. Idéal pour les amateurs de plein air, avec des sentiers bien entretenus pour véhicules tout-terrain et des zones de baignade et bien plus! Située entre le rang des Plaines et la rte Marie-Victorin à St-Antoine-de-Tilly. Possibilité de construire votre résidence de rêve avec vue sur le fleuve du côté de la rte Marie-Victorin (à valider avec la ville).

  • Superficie du terrain: 518 255 M2
MICHEL GINGRAS INC.
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

ÉRABLIÈRE:

Plans forestier et érablière disponibles. On y retrouve le ruisseau de la Plaine et le cours d'eau Bois-Franc qui serpentent cette terre de plantations, de feuillus et résineux: érable rouge, érable à sucre, frêne blanc, chêne rouge, épinette blanche, frêne blanc, tremble, pruche, bouleaux.

CABANE À SUCRE et GARAGE 36' x 73':

Bouilleuse champion à l'huile.

LOFT:

Indépendant à compléter.

- CERTIFICAT DE LOCALISATION:

Aucun certificat de localisation, d'arpentage ou de piquetage ne sera fournis par le vendeur. Seuls les plans cadastraux au registre foncier du Québec des lots suivants: 3 388 075,
3 388 077, 6 288 127 du cadastre du Québec pour cette propriété sera le seul document qui sera remis à l'Acheteur. Si toutefois, l'Acheteur désire un certificat de localisation, certificat d'arpentage ou de piquetage complet pour la superficie totale de l'immeuble, celui-ci sera à la charge de l'Acheteur. Les terres boisées ne sont pas arpentées, vendues selon les plan cadastraux au registre foncier du Québec pour les superficies et les mesures sans garantie de contenance.

-CRÉDIT MAPAQ:

Comptes de taxes municipales de 2024 crédit de 2316$

DIMENSIONS DES LOTS:

lot 3 388 077: 110,36m x 2232,44m irr.superficie: 217 740,4mc
lot 3 388 075: 148,87m x 988,27m irr.,superficie: 120 547,8mc
lot 6 288 127: 73,28m x 2232,44m irr.,superficie: 179 966,5mc

LISTE DES DOCUMENTS AU DOSSIER:

- Plan cadastraux des lots 3 388 075, 3 388 077, 6 288 127
- Plan érablière 2016
- Certificat de contingent de 2024 PPAQ# 24130

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88'3" X 7 324'3" Irrégulières

518 254,7 M2

Accès : RUISSEAU

Érablière , Boisé : conifères , Boisé : feuillus , Boisé : mixte , Boisé , Terre à bois

Accidenté , Plat

Agricole

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Puits de surface

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Majorité des équipements de l'érablière, matériel roulant. Un tracteur(modèle 4 x 4), un tracteur avec godet, fendeuse à bois, scie sur PTO, débroussailleuse à bras, un véhicule tout-terrain (VTT 4 roues) Honda, une remorque à bois, une remorque, trailer pour VTT, bouilleuse marque Champion, une osmose, un souffleur et un relâcheur. Certains meubles inclus dans la résidence de la cabane et dépendance. Contingent acéricole à l'organisation PPAQ # 24130 pour un contingent détenu de 5040 lb en 2024

Effets personnels. Motoneige Skidoo, deux scies à chaine, tracteur Oliver, 4 roue Kawaski, remorque fermée. Poêle, frigidaire, TV, divan du loft. L'inventaire de sirop d'érable entreposé chez l'organisation Producteurs et Productrices Acéricoles du Québec (PPAQ) et toutes les sommes impayées de l'organisation PPAQ pour les productions de l'année courantes et des années antérieures seront la propriété du vendeur.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly, G0S 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 24.2%
  • 23.5%
  • 17.1%
  • 17.4%
  • 83.9%
  • 4.9%
  • 1.6%
  • 9.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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