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Maison à étages à vendre - Saint-Antoine-de-Tilly

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Maison à étages à vendre - Saint-Antoine-de-Tilly

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Prochaine visite libre

2630 Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly, G0S 2C0

Rareté sur le marché! Maison unifamiliale avec aménagement fonctionnelle et une belle finition avec un certain cachet sur un terrain de 2,13 hectares/ 5,26 acres / 228 892 pieds carrés, profitant d'une vue éloignée sur le fleuve St-Laurent sans aucun voisin à l'arrière. Maison 1988, agrandie en 2000 de 32,5 pi. X 26,5 pi., 3 c.c., 1s.b., 1 s.e., piscine creusée de 34 pi X 18 pi. Artère privé sans issus limitant la circulation automobile. Possibilité de morcellement en 5 terrains constructibles selon les règlements municipaux, de la MRC de Lotbinière et CPTAQ. Pour plus d'informations, voir la section addenda de la fiche descriptive.

  • Superficie du terrain: 268 795 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1988
BERTRAND CÔTÉ
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'50" X 26'50" Irrégulières

1988

1 678 Pi2

Bois

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Déclin de bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


- Maison unifamiliale avec aménagement fonctionnelle et une belle finition avec un certain cachet, construit en 1988, agrandie en 2000,de dimension de 32,5 pi.X 26,5 pi., 3 c.c., 1s.b., 1 s.e. sur un terrain de 64 285 pi.car., galerie arrière en bois 12 pi.X 24 pi., piscine creusée 34 pi X 18 pi. avec thermopompe, gazébo de 10 pi.X 12 pi.

- Un plan de la subdivision en 5 terrains constructibles et le terrain de la résidence principale est disponible.

- située au limite de la ville de Lévis (secteur St-Nicolas), près des services.

- située dans la zone Ala-150 du règlement de zonage de la municipalité.

- Lettre de préqualification bancaire récente démontrant la solvabilité pour l'acquisition de l'immeuble en fonction du prix de vente demandé.

- Le Vendeur déclare que le lot 6 584 821 est situé à l'intérieur d'un îlot déstructuré de la MRC de Lotbinière (Municipalité Saint-Antoine-de-Tilly) et bénéficie d'une autorisation en vertu de l'article 59 de la Loi sur la protection du territoire et des activités agricoles (LPTAA).

- La présente vente est possible puisqu'elle concerne des lots situés dans un îlot déstructuré de type 1 de la municipalité de Saint-Antoine-de-Tilly, dans lequel sont autorisés le lotissement, l'aliénation et l'utilisation à des fins autres que l'agriculture, soit à des fins résidentielles, tel qu'en fait foi la décision de la Commission de protection du territoire agricole du Québec en date du 19 août 2021 décision synthèse, dossier numéro 426322, faite en vertu de l'article 59 de la Loi. Dans ce contexte, la présente décision contient les résultats des discussions sur cette demande et intègre les dispositifs des décisions rendues antérieurement aux dossiers 353228 et 372712.

- Le vendeur informe un futur acheteur que le lotissement en cinq (5) terrains constructibles sur la portion du lot 6 584 821 de l'ilot déstructuré est réalisable, l'acheteur devra faire les démarches selon la règlementation municipale de Saint-Antoine de Tilly, de la MRC de Lotbinière et des règles de la Commission de la protection du territoire et des activités agricoles du Québec (CPTAQ) et pourrait être dans l'obligation d'effectuer des demandes de dérogations mineures auprès de ces organismes.

- Dimension de l'ilot déstructuré incluant la résidence principale

Lot 6 584 821 = 45,72 m X 381,45 m IRR Superficie = 21 266,6 mètres carrés

Lot 3 389 037 = Chemin privé sans issu : 10,53 m X 408,45 m IRR: 3 705.3 m.c. Servitude #16232245 2009-06-03

- Le Vendeur informe l'Acheteur que la valeur du lot 6 584 821 du cadastre du Québec au rôle d'évaluation municipale de l'immeuble sera modifié et ajusté par la municipalité de Saint-Antoine-de-Tilly et/ou la MRC de Lotbinière selon la nouvelle superficie lors de son morcellement, le montant des taxes municipales 2024 et le montant des taxes scolaires 2023-2024 seront ajustés suite au morcellement du lot original 3 389 025 du cadastre du Québec.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'50" X 26'50" Irrégulières

1988

1 678 Pi2

Bois

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Béton coulé

Déclin de bois

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 1 251'6" Irrégulières

268 795,29 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 6

Creusée

Autoroute , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 18' X 9' Bois Porte extérieure
Salon 1er niveau/RDC 22' X 13' Bois Foyer
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 9'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 21'1" X 11'1" irr. Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 11' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 13' X 9'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'1" X 11' Céramique
Boudoir 2e niveau 11'1" X 13'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe de la piscine et ses accessoires, stores, rideaux et toiles de fenêtres, lave-vaisselle Bosh.

Tous les meubles et tableaux, lustre de la salle à manger, effets personnels du propriétaire, outils et outillages du propriétaire, tracteur à gazon. Tous les électroménagers. Bombonne de gaz propane pour la cuisinière en location chez Propane GRG.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
2630 Route Marie-Victorin, Saint-Antoine-de-Tilly, G0S 2C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 16.2%
  • 18.3%
  • 18.5%
  • 35.2%
  • 95.2%
  • 2.3%
  • 1.2%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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