465 000 $

Chalet à vendre - Saint-Alfred

465 000 $

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Chalet à vendre - Saint-Alfred

465 000 $

Prochaine visite libre

805 Rue du Lac-Sartigan, Saint-Alfred, G0M 1L0

Découvrez ce magnifique chalet situé au bord du lac Sartigan. Avec son charme rustique, il saura rendre vos moments de détente inoubliables grâce à ses deux chambres lumineuses et à son vaste terrain boisé offrant un accès direct au lac, idéal pour le kayak, la pêche ou tout simplement profiter de la quiétude des lieux. Son salon spacieux, doté d'un plafond cathédrale et baigné de lumière, invite à des soirées douces et apaisantes dans une ambiance chaleureuse. La cuisine à aire ouverte offre une vue imprenable sur la nature environnante, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

  • Superficie du terrain: 43 059 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1991
ANNICK POITRAS INC.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'5" X 27'5" Irrégulières

1991

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce superbe chalet quatre saisons situé au bord du paisible lac Sartigan, à Saint-Alfred. Ce charmant refuge, au style rustique et chaleureux, offre deux chambres lumineuses habillées de boiseries qui créent une atmosphère accueillante et apaisante. Le salon spacieux, avec son plafond cathédrale, devient le coeur de la maison pour des soirées douillettes après une journée au grand air.

La cuisine à aire ouverte, pratique et conviviale, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, permettant de profiter pleinement de la vue sur la nature environnante tout en cuisinant ou en partageant un repas en famille. De grandes fenêtres laissent entrer une lumière abondante et offrent une vue dégagée sur le terrain boisé et le lac.

À l'extérieur, le vaste terrain bordé d'arbres matures garantit intimité et tranquillité. L'accès direct au lac vous invite à pratiquer le kayak, la planche à pagaie, la baignade ou simplement à vous détendre au bord de l'eau. En hiver, les sentiers de motoneige, de raquette et les activités hivernales abondent dans la région, faisant de ce chalet un véritable refuge pour toutes les saisons.

Le secteur est un véritable paradis pour les amateurs de plein air. À proximité, on retrouve le club de golf de Beauce, plusieurs sentiers pédestres et cyclables, ainsi que le Parc des Sept Chutes à Saint-Georges, parfait pour une escapade en nature.
Vous êtes aussi tout près de la ville de Saint-Georges où se trouvent tous les services essentiels : épiceries, restaurants, boutiques et écoles.

Facilement accessible, ce coin de paradis est situé à environ 1h15 de Québec, ce qui en fait une destination parfaite pour vos fins de semaine ou même pour y vivre à l'année tout en restant proche de la ville.

Ce chalet réunit tout : tranquillité, charme rustique, activités variées et proximité des services. Une rare occasion de devenir propriétaire d'un havre de paix au bord de l'eau, où chaque saison offre son lot de plaisirs.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bijou !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'5" X 27'5" Irrégulières

1991

PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

289'6" X 95' Irrégulières

43 058,87 Pi2

Accès : LAC , Embarcation électrique , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Bordé par des haies

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Abri d'auto : 1 , Allée : 6

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 10'2" Couvre-sols souples
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 14' Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 12' Bois Plafond cathédral
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 10'11" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'8" X 9'4" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 5'7" Céramique Laveuse-sécheuse
Non aménagé Sous-sol 1 35'9" X 25'9" Béton Entrée extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Mazout

échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Quai, habillages de fenêtres, gazebo, laveuse- sécheuse, frigo, four, micro-onde

meubles et effets personnels, tracteur à gazon, outils, chaloupe avec trailer

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
805 Rue du Lac-Sartigan, Saint-Alfred, G0M 1L0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.8%
  • 17.4%
  • 33.7%
  • 17.4%
  • 11.6%
  • 97.6%
  • 2.4%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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