975 000 $
6 Plex à vendre - Saint-Agapit
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1023 Av. Lemieux, Saint-Agapit, G0S 1Z0
SUPERBE OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UN 6 PLEX ! Immeuble construction 2014, comportant 6 X 4 1/2 avec salle de lavage indépendante, rangement Intérieur + Extérieur et 2 Stationnements chacun. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif performant. Tous les logements sont actuellement loués, pour un revenu annuel de 68 616$. Et capacité d'optimisation aux fils des ans. Les visites se feront Samedi le 11 Juillet de midi à 16H00. Informez vous auprès de votre courtier.
-
Superficie du terrain:
15 899 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2014
Particularités du bâtiment
40'3" X 52'6"
2014
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Voici le 1023 rue Lemieux, St-Agapit.
- Construction 2014
OCCASSION PARFAITE POUR DEVENIR INVESTISSEUR !
6 LOGEMENTS, TOUS LOUÉS (NC/NÉ)
Revenus bruts effectifs annuels : 68 616 $
Dépenses d'exploitation annuelles : 16 594 $
- incluant les taxes, assurances, déneigement, pelouse
Revenus nets d'exploitation annuels : 52 022 $
Visites samedi de midi à 16H00
Offres: Lundi à 18H00
** La capacité d'emprunt de l'acheteur est un élément important
pour le vendeur, il est banquier.
** Certificat de localisation 2021 sera fourni par le vendeur.
** Date de notaire flexible selon les besoins de l'acheteur.
** Les documents de revenus et dépenses sont disponible sur
demande pour les clients/courtiers sérieux et préqualifié
Informez vous!!
Particularités du bâtiment
40'3" X 52'6"
2014
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
78'10" X 176'11" Irrégulières
15 899,37 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 12
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 22'5" X 13'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 10'6" X 9'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 10'5" X 9'5" | Céramique | porte-patio |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Rez-de-jardin | 5'8" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 10'5" X 5'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 11' X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Rez-de-jardin | 13'2" X 10'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Rez-de-jardin | 7'9" X 4'11" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Inclus dans les baux, bacs de vidanges
Biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
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20.1%
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28.6%
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20.0%
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11.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est CLAUDE BRETON INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CLAUDE BRETON INC.
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Téléc.: 418-832-4142
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