1 195 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge)
1 195 000 $
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4554 - 4556 Rue de la Promenade-des-Soeurs, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cap-Rouge), G1Y 2V5
. L'unité principale comprend 5 chambres, de vastes espaces de vie, une superbe cuisine, un immense balcon privé et une cour bordée d'arbres matures. Le logement 4½ indépendant à l'étage dispose de 2 chambres, d'une entrée distincte et d'un balcon privé. Les deux unités seront libres à l'acheteur. Voir addenda pour la description complète de cette propriété exceptionnelle.
-
Superficie du terrain:
8 514 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
46'5" X 42'1" Irrégulières
1983
2 221,99 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , ADEX , Bois
Membrane élastomère
Intergénération - à? l'étage
Bois , Thermoplastique
Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Bi-génération d'exception au coeur de Cap-Rouge!
Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Québec, cette magnifique propriété bi-génération se distingue par son architecture unique, sa luminosité exceptionnelle et sa conception soigneusement réfléchie. Conçue à l'origine par un architecte, elle offre un équilibre remarquable entre confort, intimité et fonctionnalité.
Grâce à son impressionnante fenestration et à son implantation judicieuse sur le terrain, chaque espace bénéficie d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, tout en profitant d'une grande intimité.
Unité principale (4554)
Répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, l'unité principale propose :
* 5 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée et 3 au sous-sol)
* De vastes espaces de vie à aire ouverte
* Une cuisine conçue par une designer-cuisiniste alliant élégance et fonctionnalité
* Un immense balcon privé
* Une cour intime bordée d'arbres matures
* Un grand cabanon de 12 x 10 pieds
Un espace idéal pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.
Logement bi-génération (4556)
Le deuxième étage accueille un superbe logement 4½ entièrement indépendant comprenant :
* 2 chambres à coucher
* Une entrée extérieure distincte
* Un accès intérieur reliant les deux unités selon les besoins
* Un immense balcon privé
* Une remise privée de 5 x 5 pieds
* Une excellente insonorisation entre les deux logements
Parfait pour accueillir un proche, une famille multigénérationnelle ou générer un revenu d'appoint.
Les deux unités seront libres à l'acheteur lors de la prise de possession, offrant une flexibilité exceptionnelle.
La propriété comprend également :
* Jusqu'à 6 espaces de stationnement répartis sur deux aires distinctes
* Deux immenses balcons privés
* Une cour ensoleillée et intime
* Un environnement paisible entouré d'arbres matures
* Un secteur familial très recherché
À proximité de l'école primaire, des parcs, terrains de tennis, jeux d'eau et de nombreux services. En hiver, le terrain de golf voisin se transforme en un magnifique réseau de ski de fond.
Une propriété rare sur le marché offrant une combinaison exceptionnelle d'espace, d'intimité et de polyvalence dans un emplacement de choix.
Particularités du bâtiment
46'5" X 42'1" Irrégulières
1983
2 221,99 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , ADEX , Bois
Membrane élastomère
Intergénération - à? l'étage
Bois , Thermoplastique
Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
78'2" X 110' Irrégulières
8 514,25 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 6
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 13'4" X 11'6" irr. | Bois | |
| 2 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'5" irr. | Bois | |
| 2 (Interg.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 8'8" irr. | Céramique | |
| 2 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 17' X 13'1" irr. | Bois | |
| 2 (Interg.) | Salle à manger | 2e niveau | 7'8" X 11'5" irr. | Bois | |
| 2 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 6'2" X 16'8" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 16' irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9' irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'6" X 8'6" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'11" X 17' irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5' | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 15'10" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 20'1" X 16'10" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 12'4" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'1" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 13' irr. | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5' X 6'2" | Plancher flottant | |
| 3 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'1" X 10' irr. | Béton | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'4" X 10'4" irr. | Céramique | |
| 3 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'6" X 14'9" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Balcon privé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe au RDC, thermopompe du 2e étage, remise dans la cour arrière, stores, aspirateur central et accessoires.
Borne de recharge électrique, gazébo sur le balcon du 2e étage, rideaux et pôles (RDC et 2e étage), lave-vaisselle du RDC, lave-vaisselle du 2e étage, thermostat Hilo de la salle à manger.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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7.1%
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16.8%
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4.4%
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20.6%
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51.1%
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83.7%
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8.4%
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0.0%
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7.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Mon nom est VANESSA ARSENAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
VANESSA ARSENAULT
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
Visiter mon site web
MAXIME BERNARD
RE/MAX PLATINE | 3 rue St-Pierre, Saint-Constant, Québec, J5A 2E1
- Bur.: 450-638-0000 |
- Téléc.: 450-638-3075
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est VANESSA ARSENAULT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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