235 000 $

Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)

235 000 $

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235 000 $

Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)

235 000 $

Prochaine visite libre

3781 Rue Le Marié, app.101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy), G1X 4V7

COUP DE COEUR ASSURÉ! Joli condo offrant une chambre à coucher de belle dimension et une aire de vie lumineuse et conviviale, où salon, salle à manger et cuisine se marient harmonieusement dans un concept à aire ouverte. Les grandes fenêtres procurent une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Profitez pleinement de l'extérieur grâce au grand balcon de 14 pi x 6 pi. Stationnement intérieur et espace de rangement inclus. L'immeuble se distingue par sa piscine creusée et chauffée. Emplacement recherché, à proximité de tous les services, du secteur des Campanile et des principales artères. Une occasion à ne pas manquer!

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1994
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 28'6" Irrégulières

1994

842,81 Pi2

PVC

Guillotine

Brique

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

COUP DE COEUR ASSURÉ!
Ce superbe condo se démarque par son ambiance chaleureuse, sa luminosité exceptionnelle et son agencement réfléchi, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Dès l'entrée, on apprécie la qualité des espaces et la sensation d'ouverture qui s'en dégage.

L'unité propose une chambre à coucher de belle dimension, offrant un espace intime et reposant, idéal pour une chambre principale confortable ou pour aménager un coin bureau selon vos besoins. L'aire de vie principale se distingue par son concept à aire ouverte, réunissant harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, crée une atmosphère conviviale et accueillante tout au long de la journée, parfaite autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.

La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée à l'espace de vie, permet une circulation fluide et une utilisation optimale, tout en restant connectée aux aires communes. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle superficie, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon votre style de vie.

À l'extérieur, le grand balcon de 14 pi x 6 pi constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur. Il s'agit d'un endroit idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café le matin, relaxer en soirée ou aménager un coin détente durant la saison estivale.

L'unité comprend également un stationnement intérieur, un atout considérable en toute saison, ainsi qu'un espace de rangement, répondant parfaitement aux besoins de rangement supplémentaires.

L'immeuble se distingue par ses installations communes de qualité, notamment une piscine creusée et chauffée, très appréciée durant l'été et contribuant à un mode de vie agréable et recherché. L'entretien soigné de l'immeuble et des aires communes ajoute à la tranquillité d'esprit des copropriétaires.

L'emplacement est tout simplement stratégique. Situé à proximité de tous les services essentiels, incluant commerces, restaurants, écoles et transport, le condo bénéficie également de la proximité du secteur des Campanile ainsi que d'un accès rapide aux principales artères routières, facilitant les déplacements quotidiens.

Que vous soyez propriétaire-occupant, premier acheteur ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique et confortable, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur en forte demande.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'5" X 28'6" Irrégulières

1994

842,81 Pi2

PVC

Guillotine

Brique

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Plat

Abri d'auto : 0 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 22'9" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 13'9" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 12'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, tringles et rideaux, thermopompe murale (crédit bail), ilot de cuisine

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
3781 Rue Le Marié, app.101, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy), G1X 4V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 20.5%
  • 9.8%
  • 21.9%
  • 40.4%
  • 1.9%
  • 8.9%
  • 0.6%
  • 53.5%
  • 35.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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