669 900 $
Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
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1517Z - 1519Z Rue J.-F.-Martel, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), G2E 4A9
Propriété bigénération détachée à Sainte-Foy, secteur de l'Aéroport, zonée duplex. Deux logements complets et distincts pour réunir la famille tout en gardant l'intimité de chacun. Le logement principal (RDC + sous-sol) est rénové : cuisine avec îlot en quartz, salle de bains avec douche vitrée, bois franc, 2 chambres et sous-sol aménagé (salle familiale, atelier, salle de lavage). Le logement de l'étage (2 chambres) est libre, prêt à accueillir parents ou enfants. Terrain paysager de 617 m², garage, solarium 3 saisons, patio et cabanon. Près de l'aéroport Jean-Lesage, des autoroutes 40 et 73, des commerces, écoles et parcs.
-
Superficie du terrain:
6 642 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
40'30" X 25'
1973
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS , Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
PROPRIÉTÉ BIGÉNÉRATION – ZONÉE DUPLEX
- Deux logements complets et distincts (1519 et 1517), chacun avec sa cuisine, sa salle de bains et son installation laveuse-sécheuse
- Idéale pour vivre près des siens, chacun chez soi : parents, enfants ou proche aidant
- Le zonage duplex offre de la flexibilité pour l'avenir, selon l'évolution des besoins de la famille
LOGEMENT PRINCIPAL – 1519 (RDC + sous-sol)
- Cuisine rénovée (2024) avec îlot, aire repas ouverte sur le salon
- 2 chambres, salle de bains rénovée (2024) avec bain et douche vitrée indépendante
- Planchers de bois franc
- Sous-sol : grande salle familiale, salle de lavage (2024), atelier et rangement
- Accès au solarium 3 saisons et au patio
- Thermopompe centrale, aspirateur central
LOGEMENT DE L'ÉTAGE – 1517 – libre
- 2 chambres, salon, grande cuisine, salle de bains avec entrée laveuse-sécheuse
- Thermopompe murale (2025)
- Galerie
- Libre à l'occupation, prêt à accueillir un membre de la famille
TERRAIN ET EXTÉRIEUR
- Terrain paysager de 617,1 m² (6 642 pi²), grande cour arrière à partager en famille
- Garage, allée asphaltée
- Solarium 3 saisons et patio (2026), cabanon (2018), spa inclus
RÉNOVATIONS DEPUIS 2010
- 2010 : ajout du 2e étage (1517), revêtement extérieur complet, panneaux électriques
- 2013 : fenêtres du RDC
- 2018 : cabanon
- 2024 : cuisine, planchers et salle de bains du RDC, salle de lavage au sous-sol
- 2025 : thermopompe du logement de l'étage
- 2026 : solarium 3 saisons (remplace le solarium existant) et patio
SECTEUR
- À quelques minutes de l'aéroport international Jean-Lesage
- Accès rapide aux autoroutes 40 et 73 et au boulevard Wilfrid-Hamel
- Près des commerces, épiceries, écoles, garderies, parcs et du transport en commun
Occupation : 15 décembre 2026 (flexible).
Particularités du bâtiment
40'30" X 25'
1973
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS , Salle de bains : 2e niveau
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
71' X 93'40"
6 642,41 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Aéroport international Jean-Lesage , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'7" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'7" X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'9" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 8'4" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 23'4" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 15'5" X 23'4" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'9" X 6'3" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 4'6" X 23'4" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Spa , Balcon privé , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC (1519) : habillage des fenêtres, thermopompe, luminaires, spa et ses accessoires, balayeuse centrale et ses accessoires. Logement du haut (1517) : habillage des fenêtres, luminaires, thermopompe.
Ventilateurs au plafond des deux chambres du RDC, effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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11.2%
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25.9%
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21.5%
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20.7%
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20.7%
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62.2%
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24.8%
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6.0%
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7.0%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
énergie
Mon nom est OLIVIER PARADIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 581-891-7773
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