599 000 $

Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)

599 000 $

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599 000 $

Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis)

599 000 $

Prochaine visite libre

1300 Av. de Germain-des-Prés, app.1108, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), G1V 0K3

Au sein du prestigieux SWL, découvrez cette élégante unité 3½ baignée de lumière, offrant un balcon orienté vers les ponts et un panorama emblématique. Profitez de commodités haut de gamme : piscine intérieure, espace thermal, centre d'entraînement, espaces communs soignés et spectaculaire terrasse sur le toit avec piscine. À distance de marche des restaurants, cafés, boutiques et services, avec la future ligne de tramway à la porte. Une adresse distinctive où luxe, confort, mobilité et art de vivre s'unissent au coeur de Sainte-Foy. Vos animaux de compagnie sont les bienvenus!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2026
ALEXE BÉGIN INC.
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Brokers tranquilit
CAROLINE CARRIER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2026

960 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

dans le condo : AU

Stratifié

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bien plus qu'un condo, le SWL propose une véritable expérience de vie inspirée des grandes adresses urbaines. Situé au coeur du secteur Laurier à Sainte-Foy, ce projet distinctif de 23 étages conjugue élégance, confort et emplacement stratégique.

Les résidents profitent d'aires communes exceptionnelles pensées pour prolonger leur espace de vie. Au 2e étage, l'espace thermal invite à décrocher avec piscine intérieure, sauna sec, hammam et aire de relaxation. Un gym entièrement équipé permet de s'entraîner sans quitter l'immeuble, tandis que les élégants salons communs deviennent l'endroit parfait pour un 5 à 7, une partie de billard ou simplement pour changer d'ambiance.

Pour recevoir famille et amis, une cuisine de chef avec terrasse et équipements haut de gamme ajoute une touche unique à l'expérience. Puis vient l'un des véritables joyaux du SWL : sa spectaculaire terrasse du 20e étage. Piscine extérieure, espaces de détente, cuisine pour les BBQ et vue panoramique sur Québec composent un décor qui donne au quotidien des airs de vacances.

Son emplacement constitue également un atout majeur. Le secteur Laurier offre un accès privilégié aux commerces, restaurants, cafés, services, transports et principaux axes routiers. Laurier Québec, Place Sainte-Foy et de nombreuses commodités se trouvent à proximité, tout comme l'Université Laval et l'Aquarium du Québec.

Pour ceux qui souhaitent découvrir la capitale, le SWL devient un remarquable point de départ. Le Vieux-Québec, le Petit-Champlain, les plaines d'Abraham et les nombreuses attractions de la ville permettent de profiter de Québec au fil des saisons. Festivals, spectacles, gastronomie, Carnaval de Québec et activités hivernales font de la capitale une destination vivante douze mois par année.

Que ce soit comme pied-à-terre urbain, résidence ou investissement locatif, cette unité permet de profiter d'une adresse recherchée et d'un environnement où chaque détail contribue à une qualité de vie exceptionnelle.

Au SWL, on n'achète pas seulement un condo : on choisit une adresse, une expérience et un art de vivre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2026

960 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Intégré

CARAC.PARTBAT.COIN

dans le condo : AU

Stratifié

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la ville

Garage : 1

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 11e étage 9'6" X 5'8" Céramique
Cuisine 11e étage 14'7" X 13'1" Plancher flottant
Salle à manger 11e étage 12'1" X 10'11" Plancher flottant
Salon 11e étage 12'11" X 10'11" Plancher flottant
Chambre principale 11e étage 13'1" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains 11e étage 10'9" X 9'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tabouret cuisine (x3), ensemble de cuisine table et chaises, set de chambre, luminaires.

Électroménagers (cuisinière, frigidaire, laveuse, sécheuse), meubles excluant les inclusions et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation
    Taxes
    Dépenses Annuelles
    1300 Av. de Germain-des-Prés, app.1108, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Saint-Louis), G1V 0K3
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 4.3%
    • 15.6%
    • 5.5%
    • 22.0%
    • 52.6%
    • 43.6%
    • 3.5%
    • 6.6%
    • 20.2%
    • 26.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    Courtière immobilière résidentielle et commercial
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