649 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
649 000 $
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9060 Rue Drolet, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2K 1J5
Propriété d'exception soigneusement entretenue au fil des années offrant un style unique et un visuel remarquable qui se démarque à Québec. Elle propose 6 chambres spacieuses et 3 salles de bain complètes, idéale pour grande famille ou projet intergénération. Laissez-vous charmer par ses deux grands balcons parfaits pour savourer un café lors des belles journées. Vous serez également séduit par sa belle luminosité naturelle qui inonde les pièces et crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Sous-sol avec entrée extérieure indépendante offrant un potentiel intéressant. Grand garage et allée.Emplacement stratégique près de tous les services
-
Superficie du terrain:
9 235 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1940
Particularités du bâtiment
51' X 20'2" Irrégulières
1940
2 444 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Épicerie (à distance de marche)
IGA Extra Convivio -- 0,2 km
Épicerie complète accessible en quelques minutes à pied, extrêmement pratique au quotidien.
Restaurants & sorties (À proximité)
Le restaurant Hector -- 1 à 2 km
Poutine reconnue, classique du secteur.
Fromagerie Des Rivières -- 0.2km
Restaurant Normandin (secteur Chauveau) -- 1 km
Déjeuners, pizzas et menu familial.
CPE / Garderie (à pied)
CPE du secteur Neufchâtel (près de Drolet) -- 0,3 à 0,5 km
À seulement quelques coins de rue, idéal pour jeunes familles.
École primaire
École St Bernard, École des Prés-Verts et École de l'Apprenti-Sage -- 1 à 2 km
Établissement facilement accessible en voiture ou transport en commun.
École secondaire
École secondaire de Neufchâtel -- 2 à 3 km
Bonne accessibilité pour adolescents.
Autres services essentiels à proximité
Pharmacies, dépanneurs, SAQ et services professionnels à moins de 1 à 2 km
Accès au coin de la rue : autobus RTC et piste cyclable
Accès rapide au boulevard Bastien et à Boulevard Robert-Bourassa
Autres places importantes
Les Galeries de la Capitale et le Parc Chauveau (très reconnu à Québec -- 1.5 à 2 km
A 5 minutes du centre névralgique de Lebourgneuf
Emplacement stratégique offrant un accès rapide à une multitude de services essentiels : restaurants variés, épiceries, établissements scolaires et services de garde. Secteur pratique et recherché, idéal pour une vie familiale à proximité de tout.
Particularités du bâtiment
51' X 20'2" Irrégulières
1940
2 444 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Salle de bains : Sous-sol 1
Stratifié
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
9 235 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 27'3" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 19'8" X 14'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 25' X 21'4" irr. | Plancher flottant | Foyer au bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'1" X 6'3" irr. | Couvre-sols souples | |
| Garde manger | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6'4" irr. | Couvre-sols souples | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12' X 6'7" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'6" X 11'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 19'9" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 11'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 8'6" irr. | Céramique | Douche en céramique |
| Chambre | 2e niveau | 15'6" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 13'5" irr. | Plancher flottant | |
| Entré extérieur | Sous-sol 1 | 9'5" X 6'8" irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'7" X 24' irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'1" X 6'7" irr. | Céramique | Douche en céramique |
| Corridor | Sous-sol 1 | 16'11" X 7'2" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, miroir, thermopompe, plaque de cuisson, four encastré, foyer au salon avec certains accessoires.
Pôles à rideaux et rideaux, sauf les rideaux de la porte patio arrière, miroir et effets personnels des vendeurs.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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9.6%
-
24.6%
-
14.4%
-
23.1%
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28.3%
-
53.0%
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8.2%
-
5.1%
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33.5%
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0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est FRANCIS LACERTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS LACERTE
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 418-473-1697
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