669 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
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8704 Rue Colette-Samson, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2K 0E3
Rareté sur le marché! Superbe maison de ville sans voisin arrière. Offrant confort, qualité de construction avec certification Novoclimat dans un quartier recherché! Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien pensés. Élégante cuisine aux armoires de bois adjacente à la salle à manger qui s'ouvre sur une magnifique verrière 4 saisons. Cour intime avec haies de cèdres et orientation idéale permettant de profiter pleinement d'un ensoleillement optimal. Une 2e entrée indépendante sur le côté. À proximité de tous les services et axes routiers. Une occasion à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
4 031 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
24'1" X 31'1" Irrégulières
2011
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Élégante cuisine aux armoires de bois (nécessitant quelques retouches de teinture).
-Verrière 4 saisons pour profiter pleinement de la luminosité à l'année.
-Chaleureux salon avec foyer au gaz.
ÉTAGE:
-2 chambres dont une jolie chambre des maîtres avec walk-in.
-Salle de bain avec douche en céramique.
-Grand bureau.
SOUS-SOL:
-2e salle de bain à compléter (sorties déjà sur place pour douche, évier et toilette).
-Magnifique et grande salle familiale vous offrant la possibilité d'y aménager une 3e chambre.
EXTÉRIEUR:
-Pratique abri d'auto.
-Entrée asphalté.
-Magnifique aménagement paysagé.
-Sans voisin arrière.
À PROXIMITÉ:
-Plusieurs parcs et écoles.
-Restaurants et nombreux commerces et services.
-Galeries de la Capitale.
Particularités du bâtiment
24'1" X 31'1" Irrégulières
2011
Certification Novoclimat
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : Sous-sol 1
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
38'7" X 104'6"
4 031,08 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 7'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'9" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10'1" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 16'1" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'1" X 7'11" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 10' X 13' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 12'1" | Bois | Walk-in |
| Chambre | 2e niveau | 9'8" X 9'8" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 10' X 11'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 9'4" | Céramique | Douche céramique |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 9'2" | Céramique | À compléter |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'11" X 24'7" | Plancher flottant | Poss. 3e ch. |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'2" X 3'2" | Céramique | Côté abris d'auto |
Caractéristiques
Thermopompe à 3 têtes , Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, aspirateur central et acc., thermopompe, stores, pôle à rideaux et rideaux, système d'alarme, garage de toile, borne électrique.
Luminaire de la salle à manger, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.8%
-
23.9%
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11.3%
-
22.2%
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32.7%
-
17.4%
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17.5%
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2.3%
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57.2%
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5.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est MICHEL GINGRAS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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