825 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

825 000 $

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825 000 $

Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)

825 000 $

Prochaine visite libre

768 Rue du Germoir, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2J 1T3

Saisissez la chance de devenir propriétaire d'une résidence exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Québec. Cette propriété offre 3 chambres à l'étage, une salle de bains rénovée avec planchers chauffants et base de douche en granite, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois. Les divisions du sous-sol permettent facilement l'ajout d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous apprécierez la cour intime et aménagée avec piscine creusée, parfaite pour les moments de détente en été. Cette propriété allie parfaitement prestige, confort et qualité de vie. Une visite vous convaincra!!!

  • Superficie du terrain: 5 577 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2005
MARTIN NORMAND INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 29'1" Irrégulières

2005

PVC

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Saisissez la chance de devenir propriétaire d'une résidence exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus recherchés de Québec. Cette propriété offre 3 chambres à l'étage, une salle de bains rénovée avec planchers chauffants et base de douche en granite, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au bois. Les divisions du sous-sol permettent facilement l'ajout d'une chambre supplémentaire selon vos besoins. Vous apprécierez la cour intime et aménagée avec piscine creusée, parfaite pour les moments de détente en été. Cette propriété allie parfaitement prestige, confort et qualité de vie. Une visite vous convaincra!!!

Points forts de la propriété :

Planchers de bois au salon et dans les trois chambres à l'étage

Salon avec foyer au bois

Restauration des armoires de cuisine, remplacement du comptoir et du dosseret

Salle de bain rénovée avec bain autoportant, céramique chauffante et base de douche en granite

Thermopompe desservant les trois étages

Grande salle familiale avec possibilité d'aménager une chambre supplémentaire

Cour aménagée avec piscine creusée chauffée, remise et espace suffisant pour l'ajout éventuel d'un garage (à confirmer par l'acheteur auprès de la Ville)

Longue piste cyclable et parc à proximité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 29'1" Irrégulières

2005

PVC

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 95'3" Irrégulières

5 576,78 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 17'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'12" X 13'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 12'12" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'12" X 10'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 4'11" Céramique
Chambre 2e niveau 15'1" X 11'11" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 12'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 11'10" Céramique Chauffante
Salle familiale Sous-sol 1 13'11" X 14'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'4" X 14'10" Plancher flottant À FINIR
Salle de bains Sous-sol 1 12'2" X 7'11" Céramique
Atelier Sous-sol 1 6' X 8'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe 3 têtes, accessoires de piscine, cabanon, borne de recharge électrique.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
768 Rue du Germoir, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2J 1T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 27.6%
  • 12.9%
  • 21.9%
  • 25.6%
  • 15.5%
  • 6.7%
  • 1.2%
  • 76.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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