489 000 $
Maison à paliers multiples à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
489 000 $
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2865 Rue de la Broussaille, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf), G2C 1R8
Située dans un secteur recherché de Québec, près de toutes les commodités urbaines ainsi que des attraits naturels prisés de la région, cette propriété unifamiliale à étages décalés, détenue par un seul propriétaire, offre 4 càc, 2 sdb et un sous-sol à aménager selon vos besoins. Sa fenestration abondante procure une luminosité naturelle remarquable dans l'ensemble des pièces, même au sous-sol! Entretenue de façon minutieuse, elle propose des espaces de vie fonctionnels et bien répartis. À l'extérieur, cour intime bordée de haies de cèdres matures, piscine hors terre et aménagement paysager complètent l'ensemble. Contactez votre courtier.
-
Superficie du terrain:
5 255 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
32' X 28'1"
1988
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : S2
Bois , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
NOTE :
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les
dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Particularités du bâtiment
32' X 28'1"
1988
Bois , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol : S2
Bois , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
55' X 95'7"
5 255,16 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Non pavée
Allée : 4
Hors terre
Rivières, Parcs et sentiers , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 4'9" | Céramique | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 16'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'4" | Bois | Porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'1" X 9'10" | Céramique | Armoires chêne et mélamine |
| Chambre principale | 2e niveau | 12' X 12'3" | Plancher flottant | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 12'3" X 7'5" | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 7'1" | Céramique | Douche indépendante |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 9'3" | Plancher flottant | Garde-robe |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 8' | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'11" X 5'11" | Céramique | Bain indépendant |
| Sous-sol non aménagé | Sous-sol 2 | 25'10" X 18' | Bois | Laveuse-sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, congélateur, établi et étagères au SS2, piscine hors-terre, remise, borne de recharge électrique privée.
Meubles et effets personnels des propriétaires dans la maison et dans la remise.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.0%
-
19.8%
-
10.8%
-
23.9%
-
35.5%
-
42.5%
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21.5%
-
3.1%
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25.6%
-
7.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est VERONIQUE THERIAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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VERONIQUE THERIAULT
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Cell.: 418-208-4844
- Téléc.: 418-832-4142
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