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Duplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules)
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2150 Av. Bazin, Québec (Les Rivières) (Duberger/Les Saules), G1P 1V7
Charmant duplex, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Situé tout près des écoles et des services, cet immeuble représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Il comprend 2 vastes logements 5½, chacun avec sa propre entrée indépendante et son allée de stationnement. Le logement du RDC bénéficie d'un accès exclusif au SS aménagé, incluant une salle familiale chaleureuse avec poêle aux granules. Le logement du 2e étage est tout aussi lumineux et fonctionnel, offrant un excellent potentiel locatif. En prime: une cour clôturée avec piscine. Bonne rentabilité et emplacement de choix, une occasion à saisir!!!
-
Superficie du terrain:
7 620 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1962
Particularités du bâtiment
1962
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Membrane élastomère
Addenda
Charmant duplex, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Situé tout près des écoles et des services, cet immeuble représente une belle opportunité dans un secteur recherché. Il comprend 2 vastes logements 5½, chacun avec sa propre entrée indépendante et son allée de stationnement. Le logement du RDC bénéficie d'un accès exclusif au SS aménagé, incluant une salle familiale chaleureuse avec poêle aux granules. Le logement du 2e étage est tout aussi lumineux et fonctionnel, offrant un excellent potentiel locatif. En prime: une cour clôturée avec piscine. Bonne rentabilité et emplacement de choix, une occasion à saisir!!!
*** À noter que les deux appartements se libèrent le 30 juin 2025. ***
Particularités du bâtiment
1962
PVC
Manivelle (battant)
Blocs de béton
Vinyle
Membrane élastomère
Particularités du terrain
60' X 127'
7 619,77 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Gravier
Allée : 4
semi-creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 8'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 31' X 13' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 7'10" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 16' | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'4" X 13'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine/salle à manger | 2e niveau | 13'4" X 12'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 8'3" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz , Poêle aux granules
Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, micro-ondes, lave-vaisselle, stores, thermopompe, cabanon, piscine et accessoires, foyer au propane, système d'alarme.
Meubles et effets personnels, rideaux, pôles, abri tempo.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.6%
-
26.5%
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18.6%
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18.1%
-
24.1%
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35.1%
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17.1%
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19.1%
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28.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
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