374 900 $
Duplex à vendre - Québec (Les Rivières) (Vanier)
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181 - 183 Av. Bélanger, Québec (Les Rivières) (Vanier), G1M 1V6
Situé en plein coeur de Vanier, à quelques pas du Centre Vidéotron et de tous les services, ce superbe duplex soigneusement entretenu au fil des ans représente une occasion rare. 181 offre un 4 et demi sur deux niveaux avec vaste salon, cuisine/salle à manger, salle de bain et chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle familiale, une chambre et du rangement au sous-sol. Stationnement inclus avec accès à la cour arrière et à la verrière, cour clôturée. Le 183 propose un 4 et demi lumineux avec grand salon, cuisine/salle de lavage/salle à manger, deux chambres à coucher, salle de bain et deux balcons.
-
Superficie du terrain:
2 632 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
28' X 28'1"
1956
1 584,45 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Addenda
Revenus actuels de 690$ (propriétaire occupant) avec potentiel total d'environ 2 800$/mois. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
Particularités du bâtiment
28' X 28'1"
1956
1 584,45 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Membrane élastomère
Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
30' X 87'9"
2 631,78 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Interbloc
Allée : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'9" X 3'6" | Bois franc | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 15'6" irr. | Bois franc/céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'4" | Bois franc | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 15'11" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'7" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'9" X 9'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'11" X 12'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'7" X 12'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 15'6" X 12'11" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 5' X 3'4" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'3" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 13'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'3" X 10'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 6'3" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 13'4" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
181: Habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, luminaires fixes intérieurs et extérieurs, thermopompe murale non fonctionnelle, lave-vaisselle, support muraux pour téléviseurs 4x, cabanon, bac à recyclage/poubelle. 183: Locataire, donc pas d'inclusions en particulier.
181: Système de caméra, vitrail et éclairage dans la salle de bain, gazebo et toiles, effets personnels du vendeur. 183: Effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.1%
-
21.8%
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17.0%
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15.2%
-
15.9%
-
2.5%
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2.7%
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14.2%
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70.6%
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10.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est PHILIPPE POUDRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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PHILIPPE POUDRIER
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
- Cell.: 418-951-4011
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