249 900 $

Appartement à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)

249 900 $

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Appartement à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)

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Prochaine visite libre

96 Rue Arthur-Dion, app.204, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G0A 0E3

WOW! FAITES VITE! Splendide condo sur 2 niveaux offrant 2 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, construit en 2013, alliant élégance et fonctionnalité. Il offre des pièces lumineuses qui favorisent confort et convivialité. Cuisine moderne et son aire de vie ouverte créent un espace chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Vous bénéficierez également de 1 stationnement privé et 1 remise. Situé dans un quartier paisible et recherché, ce condo vous permet de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs, axes routiers et services essentiels. Une opportunité à saisir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2013
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 158,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle lavage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

WOW! FAITES VITE! Splendide condominium de 2 chambres construit en 2013, où élégance, confort et fonctionnalité se marient à merveille. Réparti sur deux niveaux, il séduit d'emblée par ses espaces lumineux et sa conception moderne pensée pour optimiser chaque mètre carré.

Dès votre arrivée, vous découvrirez une aire de vie ouverte et accueillante. La cuisine, au style contemporain, se distingue par sa configuration pratique et son intégration harmonieuse avec la salle à manger et le salon. L'ambiance qui s'en dégage est à la fois chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir vos proches ou simplement profiter d'un quotidien agréable. Les grandes fenêtres baignent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante et dynamique.

À l'étage, vous retrouverez deux chambres confortables offrant calme et intimité. Que vous soyez un couple, une petite famille ou que vous souhaitiez aménager un espace de travail à domicile, ces pièces s'adaptent facilement à vos besoins. Chaque détail a été pensé pour assurer un maximum de confort et favoriser une vie simple et harmonieuse.

En plus de ses intérieurs soignés, ce condo vous offre un stationnement privé ainsi qu'une remise extérieure, des commodités rares et précieuses qui simplifient la vie au quotidien. Vous pourrez ainsi stationner sans souci et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire pour vos vélos, équipements sportifs ou articles saisonniers.

Le secteur, paisible et recherché, constitue un atout de premier ordre. Vous profiterez d'un environnement tranquille, parfait pour se ressourcer, tout en restant à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin : écoles, parcs, commerces, restaurants, garderies, transports en commun et axes routiers. Cette combinaison entre calme résidentiel et proximité urbaine représente un véritable privilège, difficile à trouver ailleurs.

Que vous soyez à la recherche de votre première propriété, d'un pied-à-terre moderne ou d'un investissement sécuritaire, ce condo répondra à toutes vos attentes. Sa construction récente, son état impeccable et son emplacement stratégique en font une occasion rare sur le marché.

Ne tardez pas à planifier une visite : une propriété de cette qualité, dans un quartier aussi recherché, attire rapidement l'attention. Saisissez cette opportunité sans attendre et venez découvrir un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

1 158,2 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle lavage : 3

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 15'11" X 12'10" Plancher flottant Porte patio+balcon
Salle à manger 2e niveau 10' X 10'4" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 15'4" X 11'8" Céramique
Salle d'eau 2e niveau 5'4" X 6'5" Céramique
Chambre principale 3e niveau 15'10" X 13'5" Plancher flottant Porte patio + balcon
Chambre 3e niveau 11'7" X 15'10" Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains 3e niveau 9' X 8' Céramique Douche indépendante
Salle de lavage 3e niveau 6' X 4' Céramique Avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, échangeur d'air, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, set de cuisine, meuble télé, bureau de travail

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
96 Rue Arthur-Dion, app.204, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G0A 0E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 24.1%
  • 16.2%
  • 26.7%
  • 20.8%
  • 49.8%
  • 6.8%
  • 6.5%
  • 35.4%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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