599 900 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)

599 900 $

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Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)

599 900 $

Prochaine visite libre

4 Rue du Docteur-Larochelle, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2A 1L7

COUP DE COeUR ASSURÉ ! Cette propriété au cachet unique vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse et apaisante. Située dans une rue en rond-point, elle offre un environnement sécuritaire et idéal pour la tranquillité, où les enfants peuvent jouer librement dans la rue. Son élégant revêtement de pierre de granite lui confère un caractère noble et intemporel. Le grand balcon, la vaste terrasse ainsi que le coin cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours et à créer des moments mémorables en famille ou entre amis. Une finition soignée et impeccable complète cette propriété d'exception !

  • Superficie du terrain: 7 810 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1978
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 26'4"

1978

1 838,8 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois , Thermoplastique

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

COUP DE COeUR ASSURÉ ! Dès les premiers instants, cette propriété au caractère distinctif charme par son ambiance douce, accueillante et empreinte de sérénité. Implantée dans une rue en rond-point, elle offre un cadre de vie paisible et sécuritaire, particulièrement prisé des familles, où les enfants peuvent jouer librement à l'extérieur. L'environnement inspire le calme, la quiétude et un réel sentiment de bien-être, faisant de cette demeure un lieu où il fait bon vivre au quotidien.

Les aires de vie se distinguent par leur générosité et leur convivialité. Le salon, agrémenté d'un foyer, crée une atmosphère chaleureuse et réconfortante, idéale pour les soirées en famille. La salle familiale offre un espace polyvalent parfait pour les moments de détente, le divertissement ou les activités des enfants. L'immense cuisine, véritable coeur de la maison, séduit par ses dimensions, sa fonctionnalité et son potentiel pour recevoir, cuisiner et partager de précieux moments.

La résidence propose quatre chambres de bonnes dimensions, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un espace bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'invités selon vos besoins. Les deux salles de bain complètes ainsi que la salle d'eau ajoutent une touche de praticité fort appréciée, facilitant la vie quotidienne et les réceptions.

À l'extérieur, le revêtement de pierre de granite confère à la propriété une allure distinguée, élégante et intemporelle. Le grand balcon prolonge harmonieusement les espaces de vie, tandis que la vaste terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. Le coin cuisine d'été complète parfaitement cet espace extérieur, idéal pour les repas en plein air et les moments mémorables entre proches.

À l'intérieur comme à l'extérieur, chaque détail contribue à une impression de confort et de qualité. La finition soignée et impeccable témoigne du soin apporté à l'ensemble de la propriété. Rare sur le marché, cette demeure se distingue par son caractère unique, son environnement recherché et son atmosphère familiale incomparable. Une propriété d'exception qui saura séduire dès la première visite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'11" X 26'4"

1978

1 838,8 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Bois , Thermoplastique

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 99'6"

7 810,29 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 7'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 7' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 25' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 13'3" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'8" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 13'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 8'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 12'9" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 12'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'10" X 7' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, stores, lave-vaisselle, piscine et accessoires, cabanon, système audio, foyer électrique, rangement mural au sous-sol, toiles d'été et d'hiver pour la terrasse laissées telles quelles, îlot central pour cuisine extérieure.

Rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
4 Rue du Docteur-Larochelle, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2A 1L7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.6%
  • 21.4%
  • 22.5%
  • 19.6%
  • 17.9%
  • 34.2%
  • 8.6%
  • 20.5%
  • 36.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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