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dimanche
19 avril 2026 de 14H00 à 16H00
349 000 $
Appartement à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
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Prochaine visite libre
2026-04-19
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3161 Rue Frédéric-Légaré, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville), G2A 0C4
Condo sur deux étages à Loretteville, dans un secteur tranquille où on se sent bien tout de suite. Aire de vie lumineuse grâce aux fenêtres sur les 3 côtés, grand comptoir pratique pour cuisiner, jaser ou s'étirer en soirée sans voir le temps passer. Les 2 chambres à l'étage libèrent de l'espace en bas, ce qui permet une belle division. À l'arrière, aucun voisin, juste la piste cyclable et le calme. Bon voisinage, écoles à proximité. C'est simple, efficace et agréable à vivre. Le genre d'endroit qui ne cherche pas à impressionner, mais qui réussit quand même avec brio. Clairement parmi les beaux du coin. Une visite et vous allez comprendre.
-
Superficie du terrain:
12 410 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
35' X 16'
2012
1 086 Pi2
corridor : 3
Addenda
LE FABULEUX! 3161 rue Frédéric-Légaré
* Secteur de Loretteville reconnu pour sa tranquillité et sa qualité de vie.
* Environnement homogène et bien établi.
* Proximité de plusieurs écoles primaires et secondaires. (Château D'Eau et Roger-Comtois)
* Parcs accessibles à distance de marche.
* Accès direct à la piste cyclable.
* Sentiers pédestres à proximité pour profiter du plein air.
* À quelques minutes du secteur de Wendake (site traditionnel huron).
* Près des chutes Kabir Kouba, un attrait naturel prisé.
* Accès rapide aux commerces, épiceries et services essentiels.
* Déplacements faciles vers les principaux axes routiers.
* Secteur offrant un équilibre recherché entre nature et commodités.
* Emplacement idéal pour un mode de vie actif et paisible.
Particularités du bâtiment
35' X 16'
2012
1 086 Pi2
corridor : 3
Particularités du terrain
12 410 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 2
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4' X 3' | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 11' X 10'6" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 12' X 11'9" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'4" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'2" X 7'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 3e niveau | 11'8" X 11'7" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 12'8" X 8' | Plancher flottant | |
| Bureau | 3e niveau | 12'8" X 8' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 8'2" X 7'11" | Céramique | Plancher chauffant |
| Corridor | 3e niveau | 10'5" X 3'10" | Plancher flottant | Laveuse-Sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores alternés, thermopompe murale, balayeuse centrale et ses accessoires et les bacs de poubelle et récupération.
Luminaire de la salle à manger et celui de la chambre a coucher principale. Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.8%
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19.6%
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15.9%
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23.1%
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25.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
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