399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)

399 900 $

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399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile)

399 900 $

Prochaine visite libre

1518 Rue Vaillancourt, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile), G2B 1B1

Charmante et lumineuse propriété entretenue avec soin offrant une conception fonctionnelle qui plaira à toute la famille. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte sur le salon créent une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir. On y retrouve 3 chambres confortables ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol, offrant de multiples possibilités, vastes rangements et un espace atelier pratique. Le terrain intime, entièrement clôturé, comprend un grand patio idéal pour les repas d'été et les moments de détente. Située dans un secteur paisible et familial, près de tous les services. Un vrai coup de coeur clé en main !

  • Superficie du terrain: 4 098 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1991
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 32'

1991

896 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette charmante et lumineuse propriété qui se distingue par son entretien exemplaire et sa conception parfaitement pensée pour une vie de famille harmonieuse. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son style cathédrale et sa belle luminosité naturelle qui baigne les aires de vie d'une ambiance chaleureuse et accueillante.

La cuisine et la salle à manger à aire ouverte sur le salon offrent un espace convivial où il fait bon se retrouver. Que ce soit pour préparer un repas en famille ou recevoir des invités, la disposition favorise les échanges et le confort au quotidien. Le salon, avec sa hauteur de plafond impressionnante, procure une sensation d'espace et de liberté tout en ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres bien proportionnées, parfaites pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau à domicile. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, permettant à chacun d'y trouver son confort.

Au sous-sol, une grande salle familiale vous attend : un espace polyvalent qui peut servir de salle de jeux, de cinéma maison ou de coin détente. Vous y trouverez également de nombreux rangements pratiques ainsi qu'un espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour le rangement saisonnier. Cette section du logement offre une flexibilité appréciable pour adapter les lieux à vos besoins.

À l'extérieur, le terrain intime et entièrement clôturé garantit tranquillité et sécurité, parfait pour les enfants ou les animaux. Vous profiterez d'un grand patio où il fait bon prendre le café du matin, organiser un barbecue entre amis ou simplement se détendre en fin de journée. L'aménagement extérieur a été conçu pour minimiser l'entretien tout en maximisant le confort et l'intimité.

La propriété a toujours été entretenue avec soin, ce qui se reflète dans son excellent état général. Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années afin d'assurer le confort et la durabilité de la demeure. La toiture neuve, couverte par une garantie, vous assure une tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Située dans un secteur paisible et familial, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix. Vous êtes à proximité immédiate de tous les services essentiels : écoles, garderies, parcs, épiceries, pharmacies, pistes cyclables et bien plus encore. L'accès rapide aux axes routiers facilite vos déplacements vers les centres urbains et les ponts.

Cette maison représente un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un environnement calme, une maison chaleureuse et une qualité de vie exceptionnelle. Clé en main, elle ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son confort, sa luminosité et son cachet unique.

Une occasion rare d'acquérir une propriété soignée, fonctionnelle et remplie de charme. À voir absolument !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 32'

1991

896 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle lavage : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'11" X 90'11"

4 097,82 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 12'2" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 8'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 10'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 11'10" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 8'9" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 7'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 21' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9' X 11'1" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 8'3" Béton
Atelier Sous-sol 1 10'3" X 10'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'1" X 5' Béton
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 7'9" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, lave-vaisselle, habillage de fenêtres, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, cabanon, auvent rétractable, modules en bois sur patio, poêle combustion lente

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1518 Rue Vaillancourt, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Saint-Émile), G2B 1B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.2%
  • 24.7%
  • 23.9%
  • 21.7%
  • 15.4%
  • 64.2%
  • 17.9%
  • 12.1%
  • 5.6%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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