599 900 $

Duplex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

599 900 $

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599 900 $

Duplex à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)

599 900 $

Prochaine visite libre

1449 - 1451 Rue Adam, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3K 1A1

OPPORTUNITÉ UNIQUE! Découvrez cette superbe et spacieuse maison duplex, parfaite pour les familles et les projets multigénérationnels. Elle offre un logement 3 ½ avec plafond cathédrale au-dessus du garage, ainsi qu'un logement additionnel au sous-sol, idéal pour la multigénération ou la location. Vous serez séduit par son grand terrain intime, sans voisin arrière, où règnent calme et tranquillité. Profitez pleinement de l'immense terrasse en composite, dotée d'un spa encastré! De plus, le garage dispose d'un petit local polyvalent, parfait pour un bureau à domicile, un studio d'esthétique ou toute autre activité.

  • Superficie du terrain: 8 118 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1994
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'5" X 23'4" Irrégulières

1994

1 327,3 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité unique!

Découvrez cette magnifique et spacieuse maison duplex, une propriété exceptionnelle qui saura répondre aux besoins des familles nombreuses ou de projets multigénérationnels.

Avec ses espaces bien pensés et ses nombreuses possibilités, elle ne manquera pas de vous impressionner. Cette maison offre un logement 3 ½ situé au-dessus du garage, avec un plafond cathédrale qui ajoute une touche de grandeur et de lumière.

Parfait pour la location, une suite pour invités ou un espace de travail indépendant, ce logement se distingue par son élégance et son confort. Un espace au sous-sol bien aménagé avec mini cuisine, constitue une opportunité idéale pour la bigénération, une source de revenus locatifs ou même un espace pour adolescents ou étudiants.

À l'extérieur, vous serez charmé par le grand terrain intime, offrant une tranquillité absolue grâce à l'absence de voisins à l'arrière. Ce cadre privé est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des réceptions.

L'immense terrasse en composite est un point fort de cette propriété : équipée d'un spa encastré, d'un auvent et de toiles qui peuvent être complètement fermées, elle promet des moments de détente incomparables à l'abri des intempéries. Un autre atout majeur de cette maison est la présence d'un petit local conçu pour s'adapter à vos besoins.

Que vous soyez professionnel cherchant un espace pour un bureau à domicile, esthéticien(ne), massothérapeute ou artisan, ce local est parfait pour développer vos activités tout en restant à proximité de votre foyer. Ce bijou immobilier, à la fois fonctionnel et accueillant, est une véritable opportunité de vivre dans une propriété alliant confort, espace et flexibilité.

Laissez-vous séduire par son caractère unique et imaginez-y votre vie dès maintenant. Ne manquez pas cette chance rare et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'5" X 23'4" Irrégulières

1994

1 327,3 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'11" X 158'7" Irrégulières

8 118,14 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Golf , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 2e niveau 6'9" X 7'7" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'2" X 4'9" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 14'4" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 13'3" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 13'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 13'3" Céramique
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 7'8" Céramique
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 10'1" X 10'1" Fond du garage
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'3" X 13' Bois
1 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 10'3" Bois
1 (app.) Espace bureau 2e niveau 14'4" X 9'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'8" X 10'9" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 12'8" Plancher flottant Cuisinette
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 13' X 11'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6' X 12'9" Céramique
2 (app.) Salon/Salle à manger 2e niveau 13'7" X 15' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'3" X 10'2" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 6'9" X 7'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'2" X 4'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central et accessoires, remise, échangeur d'air, foyer, luminaires, tringles et rideaux, SPA, stores, ventilateur

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1449 - 1451 Rue Adam, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3K 1A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 15.6%
  • 19.2%
  • 24.0%
  • 26.6%
  • 74.6%
  • 11.3%
  • 5.1%
  • 9.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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