349 900 $
Maison à étages à vendre - Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair)
349 900 $
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1306 Rue Molard, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Val-Bélair), G3J 1N6
Superbe maison en rangée, unité de coin, offrant une aire ouverte lumineuse et fonctionnelle. Elle propose 3 chambres, une salle de lavage pratique et une grande salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une cour intime clôturée avec patio, piscine et remise. Secteur recherché, près de tous les services, avec accès rapide à l'autoroute. Prise de possession flexible après le 15 avril 2026. Faites vite !
-
Superficie du terrain:
3 974 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
18' X 28'
2005
1 008 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Totalement aménagé
Addenda
Découvrez une maison en rangée unité de coin offrant un confort exceptionnel et une luminosité naturelle impressionnante grâce à sa configuration avantageuse. L'aire de vie principale propose un bel espace ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine, parfait pour la vie de tous les jours et pour recevoir. Vous y trouverez également trois chambres de bonnes dimensions, une salle de lavage indépendante et une grande salle familiale au sous-sol, idéale pour les loisirs, le télétravail ou un espace de jeu.
À l'extérieur, la cour intime entièrement clôturée offre un environnement paisible et sécuritaire. Profitez d'un patio pour vos BBQ, d'une piscine pour les journées d'été et d'une remise pratique pour vos rangements saisonniers.
Située dans un secteur recherché, cette propriété vous place à proximité de tous les services, écoles, commerces et besoins essentiels, en plus d'offrir un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements.
Prise de possession flexible après le 15 avril 2026. Une opportunité à saisir, faites vite !
Particularités du bâtiment
18' X 28'
2005
1 008 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : SS
Totalement aménagé
Particularités du terrain
34' X 121'3" Irrégulières
3 974,04 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 3
18 pieds , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 6' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9'4" X 17'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 8'1" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 7'9" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'10" X 3'9" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 16'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'9" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'7" X 5'6" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'6" X 15'9" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'6" X 17'4" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'10" X 9'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, luminaires, stores, tringles et rideaux, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, piscine et accessoires, système d'alarme non relié, poignée codée de la porte avant.
Rideaux salle à manger, toile solaire et rouleaux, lave vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
-
29.6%
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23.7%
-
22.5%
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12.3%
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37.3%
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14.9%
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4.4%
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29.2%
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14.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2025)
- (2025)
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RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
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