449 000 $

Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)

449 000 $

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Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)

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Prochaine visite libre

78 - 80 Rue de Gaspé, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 2A3

Au coeur de Limoilou dans un secteur très en demande, près de tous les services. Pour propriétaire occupant ou encore investisseur, cet immeuble à revenus est pour vous. Un grand 5 et demi à l'étage et au rdc, un autre 5 et demi avec sous-sol. Belle cour intime, clôturée donnant accès à une ruelle et rareté dans le secteur, 2 espaces de stationnement!! Ses revenus bruts annuels dès juillet 2024 seront de 22 140$ tous non chauffé, non éclairé. Plusieurs rénovations dont plomberie, électricité, galerie, garde etc...Visite sur promesse acceptée. Un appel suffit.

  • Superficie du terrain: 3 527 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1920
JACINTHE PELLETIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1920

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 70'6"

3 527,33 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
78 - 80 Rue de Gaspé, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet), G1L 2A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 18.8%
  • 17.5%
  • 22.2%
  • 25.5%
  • 5.9%
  • 0.7%
  • 13.6%
  • 78.8%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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