Charmante propriété de style « cottage » située au coeur du quartier Saint-Sauveur de Québec. Celle-ci vous offre un salon et une cuisine à aire ouverte avec îlot, conviviale, possédant de magnifique poutres de bois au plafond qui conserve le cachet unique d'époque. Profitez de deux chambres à coucher à l'étage, dont l'une avec un grand balcon, d'un espace bureau et d'une salle de bain rénovée et fonctionnelle. Sous-sol avec une hauteur de 6 pieds et plus ainsi que l'installation de la laveuse et sécheuse. Cour arrière intime et ensoleillé, nécessitant peu d'entretien avec gazon synthétique, avec terrasse partiellement couverte. À VOIR !!
18'4" X 27'
1900
PVC
Guillotine
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
SS : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
Voici le 424 Christophe-Colomb Ouest !!
À proximité de plusieurs commodités, épiceries, magasins, restaurants, parcs, terrains de soccer, axes routiers, transport en commun, piste cyclable et bien plus !!
AMÉLIORATIONS/RÉNO0VATIONS :
- Toiture (Tôle 2021 et Bardeaux 2015)
- Chauffe-eau 2021
- Plusieurs rénovations effectuées par les anciens propriétaires, tel que la cuisine, le salon, la salle de bain et plus encore !
(+) OCCUPATION POSSIBLE DÉS LE 12 AOÛT 2024.
* La propriété est située à l'intérieur du secteur patrimonial de la Cité et du Vieux-Limoilou. La commission d'Urbanisme et de conservation du Québec (CUCQ) contrôle l'apparence architectural et la symétrie des constructions de ce secteur.
** Les visites débuteront à partir de samedi 4 avril 9h00 a.m.
Si une ou des offres d'achat sont signées, elle seront présentée(s) lundi le 6 mai 2024 en soirée. Merci.
18'4" X 27'
1900
PVC
Guillotine
Béton coulé
Bois , Brique
Bardeaux d'asphalte , Tôle
SS : SS
Mélamine
6 pieds et plus , Non aménagé
21'1" X 65' Irrégulières
1 390,7 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 17'7" X 11'8" irr. | Bois | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'10" irr. | Bois | Ouvert |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 11'5" | Bois | 2 gardes robes |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 8'1" | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 5'4" | Couvre-sols souples | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'11" X 13'5" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 9'6" irr. | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'7" X 15'6" | Béton | Laveuse, sécheuse |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, tringles à rideaux, îlot de cuisine.
Les effets personnels des vendeurs, rideaux, lave-vaisselle.
Mon nom est JEAN-SEBASTIEN LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture, bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
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