349 900 $

Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)

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Maison à étages à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)

349 900 $

Prochaine visite libre

223 Rue Kirouac, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 2A4

Maison à étages située en plein coeur du quartier Saint-Sauveur de Québec. 3 chambres à coucher, 1 salle de bain et une salle d'eau. Sous-sol non aménagé pouvant servir de rangement ou atelier. Cours arrière intime et clôturée avec balcon et terrasse au sol. Comprend un espace de stationnement privé. Plusieurs améliorations ont été faites au fil des ans, jointage du mur de brique en façade, portes et fenêtres, boite éclectique etc. Rafraîchissement à prévoir au niveau des revêtements de plancher, salle de bain et de la peinture. Énorme potentiel!! Près de tous les services, restaurants etc. Prise de possession possible au 30 juin 2025.

  • Superficie du terrain: 1 386 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1900
JEAN-SEBASTIEN LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLINE LATOUCHE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 18'1" Irrégulières

1900

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Cuisine : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Maison 3 étages
-3 chambres à coucher
-1 salle de bain
-1 salle d'eau
-1 Stationnement
- cours arrière intime et clôturée


Améliorations faites :
-Portes et fenêtres
-Rejointage mur de brique en façade
-Boite électrique
-Entrée d'eau

Améliorations à prévoir :
Revêtements de plancher
Peinture
Salle de bain


Près de tous les services, restaurants, axes routiers.

Énorme potentiel!!

**Prise de possession possible à partir du 30 juin 2025**

* Le chauffe-eau est en location, au coût de 30.56$ au deux mois

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 18'1" Irrégulières

1900

PVC

Guillotine

Béton coulé , Pierre

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Cuisine : RC

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 386,39 Pi2

Clôturé

Plat

Non pavée

Allée : 1

Autoroute , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 11'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 17'7" X 11'4" Prélart
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 2'6" Plancher flottant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 5'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 15'6" X 11'9" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'1" X 8'3" Prélart
Chambre 2e niveau 8'10" X 8'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5'9" X 9'5" Prélart
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 14'6" X 21' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, toiles, rideaux, lave-vaisselle (sans garantie de bon fonctionnement).

Les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
223 Rue Kirouac, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur), G1K 2A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 15.3%
  • 10.7%
  • 19.5%
  • 43.6%
  • 1.0%
  • 0.6%
  • 7.9%
  • 74.8%
  • 15.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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