749 900 $
Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
749 900 $
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2035 - 2037 Ch. Ste-Foy, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement), G1V 1R2
Une rareté dans le secteur !! Impeccable duplex, construit en 2020 par Construction et Rénovation Vincent Asselin Inc. Deux grands 4 1/2, au goût du jour, sur 2 niveaux. Présentement loués ( 1 550$/mois et 1 1695$/mois, NC/NE ) pour un revenu annuel de 38 940$. Chaque logement possède un stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement (remise). De plus, vous retrouverez une thermopompe murale dans chaque appartement pour un maximum de confort." logements loués jusqu'au 30 juin 2025. À VOIR !!
-
Superficie du terrain:
4 745 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
29'3" X 22'9" Irrégulières
2021
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Addenda
SUPERBE DUPLEX, CONSTRUCTION 2020
!! Toujours sous la garantie GCR (2025) !!
- 2035 - LOUÉ 1 695$/mois, NC/NÉ
4 1/2 au rez-de-jardin + 1er étage
avec 1 stationnement ext.
avec 1 espace de rangement dans la remise
* RENOUVELÉ JUSQU'AU 30 JUIN 2025,
- 2037 - LOUÉ 1 550$/mois, NC/NÉ
4 1/2 au 1er et 2e étage
avec 1 stationnement ext.
avec 1 espace de rangement dans la remise
* Loué jusqu'au 30 juin 2025
À proximité de plusieurs commodités, tel que :
L'Université Laval ;
Plusieurs écoles ;
Garderies ;
Épiceries ;
Restaurants ;
Centre commercial ;
Transports en commun ;
Parcs.
Secteur de choix pour la location et investissement!!
* Au moins 24h d'avis pour les visites.*
Particularités du bâtiment
29'3" X 22'9" Irrégulières
2021
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Particularités du terrain
69'1" X 62'6" Irrégulières
4 744,73 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 13'2" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 15'7" X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 10'8" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 12'11" X 6'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 6' X 6'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 6'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 6'10" X 3'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8'7" X 5'7" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'11" X 8'2" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'8" X 12' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'4" X 12'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'8" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 92'2" X 4'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires.
Les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
4.7%
-
14.5%
-
5.7%
-
20.3%
-
54.9%
-
17.3%
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4.6%
-
12.6%
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51.7%
-
13.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-SEBASTIEN LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-SEBASTIEN LAFLAMME
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture, bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Téléc.: 418-832-4142
CLAUDE BRETON INC.
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