749 900 $

Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)

749 900 $

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749 900 $

Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)

749 900 $

Prochaine visite libre

2035 - 2037 Ch. Ste-Foy, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement), G1V 1R2

Une rareté dans le secteur !! Impeccable duplex, construit en 2020 par Construction et Rénovation Vincent Asselin Inc. Deux grands 4 1/2, au goût du jour, sur 2 niveaux. Présentement loués ( 1 357$/mois et 1 500$/mois, NC/NE ) pour un revenu annuel de 34 284$. Chaque logement possède un stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement (remise). De plus, vous retrouverez une thermopompe murale dans chaque appartement pour un maximum de confort. Le logement à l'étage (2037) sera libre au 1er juillet 2024 : opportunité pour propriétaire occupant. À VOIR !!

  • Superficie du terrain: 4 745 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2021
JEAN-SEBASTIEN LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'3" X 22'9" Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUPERBE DUPLEX, CONSTRUCTION 2020
* Toujours sous la garantie GCR (2025)

- 2035 - LOUÉ 1357$/mois, NC/NÉ
4 1/2 au rez-de-jardin + 1er étage
avec 1 stationnement ext.
avec 1 espace de rangement dans la remise

- 2037 - LOUÉ 1500$/mois, NC/NÉ
4 1/2 au 1er et 2e étage
avec 1 stationnement ext.
avec 1 espace de rangement dans la remise


À proximité de plusieurs commodités, tel que :

L'Université Laval ;
Plusieurs écoles ;
Garderies ;
Épiceries ;
Restaurants ;
Centre commercial ;
Transports en commun ;
Parcs.

Secteur de choix pour la location et investissement!!


** Le logement à l'étage (2037) sera libre au 1er juillet 2024.
Parfait pour propriétaire occupant !!


* Au moins 24h d'avis pour les visites.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'3" X 22'9" Irrégulières

2021

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69'1" X 62'6" Irrégulières

4 744,73 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Rez-de-jardin 13'2" X 11'2" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 15'7" X 9' Céramique
1 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 10'8" X 11'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 12'11" X 6'3" Céramique
1 (app.) Bureau 1er niveau/RDC 6' X 6'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'5" X 6'2" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 11'5" Plancher flottant
1 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'10" X 3'8" Céramique
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'7" X 5'7" irr. Céramique
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'11" X 8'2" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'8" X 12' Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'4" X 12'2" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 12'8" X 12'2" Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 92'2" X 4'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires.

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
2035 - 2037 Ch. Ste-Foy, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement), G1V 1R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.7%
  • 14.5%
  • 5.7%
  • 20.3%
  • 54.9%
  • 17.3%
  • 4.6%
  • 12.6%
  • 51.7%
  • 13.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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