795 000 $

Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)

795 000 $

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795 000 $

Duplex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)

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Prochaine visite libre

1336Z Rue Marie-Rollet, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement), G1S 2H2

Voici la PERLE RARE! Au coeur du quartier St-Sacrement, cette belle résidence des années 40, bien entretenue, est une UNIFAMILIALE pour loger votre grande famille ou votre famille recomposée: 6 chambres, 4 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 salons et plus... C'est aussi un DUPLEX (2 X 61/2) propriétaire occupant ou investisseur (revenu potentiel annuel 42 000 $). Également, depuis plusieurs années, la propriétaire opère un COUETTE ET CAFÉ dans cette résidence - Acacias Bead & Breakfast - avec des revenus potentiels de 75 000 $ et plus par année. Cour arrière avec terrasse pour vous détendre en toute intimité. Près de tous les services.

  • Superficie du terrain: 3 699 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1940
YVES CARON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CARMEN MORIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 35' Irrégulières

1940

Bois , PVC

Béton coulé

Pierre

Membrane élastomère

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 35' Irrégulières

1940

Bois , PVC

Béton coulé

Pierre

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 74' Irrégulières

3 699 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2

Cégep , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Passage 1er niveau/RDC 24' X 4' irr. Bois
1 (app.) Boudoir 1er niveau/RDC 12'6" X 9'3" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 12'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 18'8" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 14'8" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 19'2" X 22'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3'2" X 7'3" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 9'8" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 3'2" X 7'3" irr. Couvre-sols souples
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'3" X 2'8" irr. Céramique
2 (app.) Passage 2e niveau 4'1" X 24'1" irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 10' X 10'2" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'10" X 10'10" irr. Bois
2 (app.) Salon 2e niveau 9'10" X 12'10" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 6'10" X 13'1" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 6'7" X 9'10" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 13'1" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'10" X 6'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir Annexe A1

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
1336Z Rue Marie-Rollet, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement), G1S 2H2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.1%
  • 17.2%
  • 5.3%
  • 20.3%
  • 51.1%
  • 11.2%
  • 2.3%
  • 4.7%
  • 39.5%
  • 42.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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