279 999 $

Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)

279 999 $

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Appartement à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)

279 999 $

Prochaine visite libre

123 Rue Gérard-Morisset, app.2, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement), G1S 4V5

Découvrez ce magnifique condo en rez-de-jardin, où confort, luminosité et qualité de vie se rencontrent. Son aire de vie à aire ouverte, baignée de lumière naturelle, crée un espace chaleureux et accueillant, offrant un environnement aussi convivial que fonctionnel. Profitez d'installations exclusives accessibles en tout temps, incluant une salle d'entraînement, une piscine et un spa, vous permettant d'adopter un mode de vie actif et relaxant sans quitter votre résidence. Situé à proximité de l'Université ainsi que de tous les services essentiels, ce condo bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et tranquillité.

  • Superficie du terrain: 13 667 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1991
MAXIME BERNARD
Courtier immobilier résidentiel
VANESSA ARSENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 44'7" Irrégulières

1991

807,29 Pi2

PVC

Coulissante

Brique

Thermoplastique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce magnifique condo en rez-de-jardin, où élégance, confort et luminosité se conjuguent à la perfection. Son espace de vie à aire ouverte, généreusement fenestré, est baigné de lumière naturelle et offre une ambiance chaleureuse, invitante et idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis.

Profitez d'un mode de vie incomparable grâce à des installations exclusives accessibles en tout temps, comprenant une salle d'entraînement entièrement équipée, une piscine et un spa. Tout a été pensé pour vous permettre de vous détendre, de vous ressourcer et de maintenir un mode de vie actif, directement à votre domicile.

Idéalement situé à quelques minutes de l'Université Laval, des principaux axes routiers, des transports en commun, des commerces, des restaurants et de tous les services essentiels, ce condo offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité, cette propriété représente une occasion exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Québec. Une visite vous convaincra.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 44'7" Irrégulières

1991

807,29 Pi2

PVC

Coulissante

Brique

Thermoplastique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

13 666,94 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 4'8" X 6'1" irr. Céramique
Salon Rez-de-jardin 14'8" X 13'1" irr. Plancher flottant
Salle à manger Rez-de-jardin 10'7" X 10'2" irr. Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 10'3" X 8'6" irr. Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 9'10" X 6'6" irr. Céramique
Chambre principale Rez-de-jardin 13'3" X 12'3" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les pôles à rideaux ainsi que les rideaux.

Le luminaire de la salle à manger, le meuble (garde-robe) blanc de la chambre à coucher, les rideaux vert dans la salle de bain ainsi que tous les effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
123 Rue Gérard-Morisset, app.2, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement), G1S 4V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.7%
  • 14.5%
  • 5.7%
  • 20.3%
  • 54.9%
  • 17.3%
  • 4.6%
  • 12.6%
  • 51.7%
  • 13.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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