229 900 $
Appartement à vendre - Québec (Charlesbourg) (Atrium)
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495 46e Rue E., app.104, Québec (Charlesbourg) (Atrium), G1H 0B5
CLÉS EN MAIN, CONSTRUCTION 2012 ! Superbe condo de près de 1022 pc en demi sous-sol, offrant un style épuré, une aire de vie ouverte et une belle luminosité. Il possède 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante. De plus, profitez d'une immense terrasse commune, d'un espace de rangement supplémentaire au sous-sol et d'un stationnement extérieur. À proximité de tous les services, même à pied. À VOIR. Plusieurs améliorations à l'Addenda. Occupation rapide possible - actuellement libre!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2012
Particularités du bâtiment
2012
1 022,79 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Fibrociment , Béton , Brique
Bardeaux d'asphalte
Corridor : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Voici le #104,
Situé au 495 46e rue Est à Charlesbourg.
N'ayant eu qu'un seul propriétaire depuis la construction, cette unité a été entretenue avec soin au fil des années.
* Récemment repeint au complet
* Planchers flottants changés en octobre 2025
* Armoires en polyester et jusqu'au plafond
* Réfrigérateur raccordé à une source d'eau
* Bain non standard (plus grand)
* Chauffe-eau changé en 2022
- UN STATIONNEMENT #104
- UN RANGEMENT #104
Excellente gestion de la copropriété.
- Charges communes actuelles à 328.58 $/mois
(+) Animaux permis
(+) Les BBQ sont autorisés sur la terrasse commune au RDC pour les copropriétaires dont l'unité est située au sous-sol
(+) La location est autorisée avec une période minimale continue de 6 mois
CONDO ACTUELLEMENT VIDE, PRISE DE POSSESSION RAPIDE POSSIBLE !!
Particularités du bâtiment
2012
1 022,79 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Fibrociment , Béton , Brique
Bardeaux d'asphalte
Corridor : SS
CARAC.ARMO.POLYESTER
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
En pente , Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'5" X 4'5" | Céramique | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 9'2" X 10'1" | Céramique | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 7'3" X 8' | Plancher flottant | |
| Salon | Sous-sol 1 | 17' X 10'4" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'4" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'4" X 9'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'3" X 6'10" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'8" X 5'1" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, Hotte micro-onde.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
23.2%
-
28.0%
-
21.9%
-
15.4%
-
11.4%
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5.0%
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0.9%
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5.1%
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65.9%
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23.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-SEBASTIEN LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JEAN-SEBASTIEN LAFLAMME
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- Bur.: 418-835-3535 |
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