Prendre note qu'un délai de minimum de 24h est demandé pour visiter. Les visites devront être faites de 9h à midi la semaine à cause de la garderie en milieu familial et le week-end.

Immeuble à revenus offrant rentabilité, stabilité et potentiel d'augmentation des revenus. Ce triplex représente une excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant acquérir un immeuble bien situé et facile à louer.

L'immeuble comprend 1 grand logement 7½ sur 2 étages offrant une belle superficie habitable, ainsi que 2 logements 3½. Tous les logements sont loués non chauffés et non éclairés, ce qui améliore considérablement la rentabilité de l'immeuble. Les revenus annuels sont de 41 472 $ avec possibilité d'optimisation à moyen terme.

La propriété se distingue également par son grand terrain clôturé, offrant un bel espace extérieur pour les occupants. Vous y trouverez aussi un garage détaché de 20 x 27 pieds sur dalle de béton avec eau et électricité, à l'usage du propriétaire, avec possibilité de revenus supplémentaires d'environ 300 $/mois si loué.

L'occupation actuelle contribue à la stabilité de l'immeuble, avec garderie en milieu familial au rez-de-chaussée et locataires tranquilles à l'étage. Immeuble facile de gestion et bien entretenu au fil des années.

Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cet immeuble offre une combinaison recherchée : bons revenus, dépenses contrôlées, garage, terrain et potentiel d'augmentation. Une opportunité rare sur le marché.