475 000 $
Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
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81A - 81B Av. des Cascades, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg), G1E 2K7
Duplex 2 grand 4 1/2, situé en retrait de la rue, offrant un cadre calme et lumineux. Bien entretenu, ce duplex génère un revenu de 27 840 $ (non chauffé et non éclairé). Une excellente opportunité d'investissement.
-
Superficie du terrain:
8 420 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
36'2" X 33'3" Irrégulières
1900
1 941,81 Pi2
PVC
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
Addenda
Duplex 2 grand 4 1/2 - Une Opportunité Unique d'Investissement
Découvrez ce duplex spacieux, idéalement situé en retrait de la rue, offrant un cadre calme et lumineux. Bien entretenu, ce duplex convient aussi bien à un propriétaire occupant qu'à un investisseur.
Chaque appartement dispose de l'installation d'une laveuse-sécheuse, offrant un confort moderne. De plus, le sous-sol propose un espace de rangement généreux, idéal pour stocker des affaires.
Le duplex comprend également quatre places de parking, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.
En termes de revenus, ce duplex génère un revenu de 27 840 $ (non chauffé et non éclairé), ce qui en fait une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité, alliant tranquillité, confort et potentiel de revenu.
(Situé en retrait de la rue, l'accès à la propriété se fait par l'entrée entre les immeubles 79 et 83 des Cascades.)
Particularités du bâtiment
36'2" X 33'3" Irrégulières
1900
1 941,81 Pi2
PVC
Blocs de béton
Brique
Bardeaux d'asphalte
Bois
Particularités du terrain
91'9" X 147'8" Irrégulières
8 419,53 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16' X 12' | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'5" X 8' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 7' X 5'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15' X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 10' X 6'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'5" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 4'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, luminaires
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
-
29.7%
-
17.3%
-
21.9%
-
16.5%
-
50.2%
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3.2%
-
9.5%
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36.8%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
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