349 000 $
Maison à étages à vendre - Québec (Beauport) (Saint-Michel)
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463 Rue du Ruisseau, Québec (Beauport) (Saint-Michel), G1C 3N7
Dans le quartier prisé Saint-Michel à Beauport, ce jumelé soigneusement entretenu se distingue par son ambiance accueillante et son sous-sol entièrement aménagé comprenant un espace pouvant servir de cinéma maison, déjà insonorisé. Ses 4 stationnements, sa remise et sa haie de cèdres offrent intimité et fonctionnalité. Vous avez le pouce vert ? Profitez de ses bacs potagers surélevés déjà en place pour cultiver facilement vos fruits et légumes. Une opportunité rare dans un secteur très recherché.
-
Superficie du terrain:
5 600 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
26' X 26'
1973
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Le certificat de localisation est en production et sera prêt pour l'acte de vente. Merci de mettre cette clause à la promesse d'achat le cas échéant. Avant le 1er mars, le vendeur se donne le droit de devancer la date de signature de l'acte de vente de 30 jours et l'acheteur y consentira. Certains meubles peuvent être vendus séparément
Particularités du bâtiment
26' X 26'
1973
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
80' X 70' Irrégulières
5 600,46 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'1" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 21'1" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 3'9" irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7' X 5'5" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 7'5" | Céramique | Bain douche |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'4" X 14'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'8" X 10'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 10'4" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 11'9" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 8'6" X 11'10" irr. | Céramique | |
| Salle cinéma maison | Sous-sol 1 | 16'6" X 11'6" irr. | Céramique | Pièce insonorisée |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 10'1" X 11'6" irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'5" X 9' irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière Jenn-Air (légère craque sur la plaque), lave- vaisselle bosch, échangeur d'air, tous les luminaires sauf (voir exclusions), stores, pôles, rideaux, bacs à jardin, terrasse extérieure, support de télévision, meuble du salon, thermostat intelligent, sinopé, sonnette avec caméra, support pour projecteur du cinéma maison. 2 haut-parleurs dans le plafond du cinéma maison.
Luminaires de la cuisine et de la salle à manger (ils seront remplacés par le vendeur), projecteur et toile du cinéma maison, gazebo extérieur, catio (maisonnette pour chats extérieure).
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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14.3%
-
19.3%
-
18.2%
-
27.9%
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20.3%
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66.9%
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16.9%
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7.5%
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8.5%
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0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DANIEL CÔTÉ INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIEL CÔTÉ INC.
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
MARIE-PIER BÉDARD
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
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