299 900 $
Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
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42 Rue Chalifour, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 3C4
Ravissant duplex offrant une belle opportunité d'investissement! Idéalement situé à proximité des accès routiers, des écoles et des services, ce duplex est parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Il propose un 3 ½ et un 4 ½, chacun bénéficiant de son entrée indépendante et de son propre balcon. Avec une bonne rentabilité, cette propriété représente un choix judicieux pour qui souhaite allier confort et investissement. Ne manquez pas cette opportunité! À noter, que la vente est conditionnelle à ce que la subdivision du lot 1 987 167 soit autorisée par la ville.
-
Superficie du terrain:
3 809 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
1952
Bois , PVC
Coulissante
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Ravissant duplex offrant une belle opportunité d'investissement! Idéalement situé à proximité des accès routiers, des écoles et des services, ce duplex est parfait pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Il propose un 3 ½ et un 4 ½, chacun bénéficiant de son entrée indépendante et de son propre balcon. Avec une bonne rentabilité, cette propriété représente un choix judicieux pour qui souhaite allier confort et investissement. Ne manquez pas cette opportunité!
*** À noter, que la vente est conditionnelle à ce que la subdivision du lot 1 987 167 soit autorisée par la ville. ***
*** À noter que le locataire du rez-de-chaussée quittera le 1er juillet 2025. ***
*** À noter que le garage sera démoli. ***
Particularités du bâtiment
1952
Bois , PVC
Coulissante
Blocs de béton
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
50'9" X 75'
3 809,02 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Selon les baux
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.2%
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27.0%
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20.6%
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20.6%
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17.5%
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37.4%
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23.2%
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36.5%
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0.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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