564 500 $ +TPS/TVQ
Maison à étages à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)
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362 Rue Claire-Morin, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1E 0H8
HORIZON SUR LE FLEUVE | Un projet unique de 6 maisons de ville luxueuses offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent. Chaque résidence a été conçue pour offrir un cadre de vie raffiné et confortable, où le design moderne rencontre l'élégance intemporelle. Vous serez impressionné par la multitude de choix de finition haut de gamme, d'aménagements intérieurs ainsi que de leur qualité irréprochable. Aucun compromis n'a été fait; terrasse sur le toit, garage intégré, cuisine sur mesure avec comptoir de pierre, plancher de bois et bien plus. Livraison possible à partir de mars 2025.
-
Superficie du terrain:
3 436 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
Particularités du bâtiment
21' X 36' Irrégulières
ACONS
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
MAISONS DE VILLE HAUT DE GAMME
- PAS une copropriété donc PAS de frais communs.
- Plusieurs possibilités d'aménagement intérieur.
- Immeuble de 3 étages de 21pi X 36pi avec rez-de-jardin, garage et un 4ème étage pour la terrasse.
- Garage 11 pi x 20 pi avec une porte de garage de 8 pi de large.
- L'aire de vie (salon, cuisine et salle à manger) est ouverte et au dernier étage offrant une vue imprenable sur le fleuve.
- Les chambres sont au r.d.c et possibilité d'ajout au sous-sol
- Douche en céramique, bain autoportant, planchers et escaliers de bois.
- Cuisine Miralis, une très belle qualité avec beaucoup de choix de couleurs et de concepts.
- Comptoir de pierre
- Porte patio au rez-de-jardin offrant un accès direct au terrain.
EXTÉRIEUR
- Sans voisin arrière et sans vis-à-vis.
- Vue imprenable sur le magnifique fleuve Saint-Laurent et l'Île d'Orléans.
- Terrain entre 3400 pi2 à 7500 pi2 (315m2 à 692m2).
- Secteur tranquille avec des constructions toutes en pierre
- Magnifique terrasse privée sur le toit avec partie couverte qui permet de profiter de la vue et du soleil du matin jusqu'au soir.
- Grande fenestration noire.
- 80% du bâtiment est en pierre.
- Les aménagements avant (escalier et boites à fleurs) sont en béton et en pierre et sont inclus.
À PROXIMITÉ
- Autobus du RTC sur le coin de la rue Claire-Morin et Des Pionnières.
- Accès facile aux autoroutes 40 et 440
- Écoles primaires aux Quatre-Vents et le Freinet de Québec à proximité.
- École secondaire La Seigneurie à 7 minutes.
- Terrains de golf (Montmorency et Beauport)
- Restaurants, épiceries, cinéma et tous les services de proximité
LIVRAISON À PARTIR DE MARS 2025
Particularités du bâtiment
21' X 36' Irrégulières
ACONS
Béton coulé
Acier , Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
21' X 166'7" Irrégulières
3 435,84 Pi2
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville
Non pavée
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 2e niveau | 16' X 11'6" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5' X 3'4" | Bois | Garde-manger |
| Salon | 2e niveau | 12'6" X 14' | Bois | |
| Salle à manger | 2e niveau | 15'10" X 8'6" | Bois | |
| Salle d'eau | 2e niveau | 3'6" X 8'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 13'2" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5' X 8'4" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 6'9" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | Céramique | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 13'3" X 10' | Béton | Extra* |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'3" X 9'8" | Béton | Extra* |
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 7'8" X 4'9" | Béton | Extra* |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Aménagements avant (escalier et boites à fleurs) sont en béton et en pierre et sont inclus, terrasse privée sur le toit, portes et fenêtres noires, douche en céramique et bain autoportant, plancher de bois, comptoir de pierre, et bien plus. Voir devis.
Aménagement du sous-sol, asphalte, le revêtement de sol de la section terrasse en haut (les gardes et les murs sont inclus).
Détails financiers
évaluation
Taxes
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
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27.7%
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16.5%
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22.0%
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17.1%
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6.3%
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9.1%
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11.0%
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60.6%
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13.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Mon nom est ANTHONY GINGRAS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTHONY GINGRAS INC.
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
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