369 000 $
Appartement à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
369 000 $
369 000 $
Appartement à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
369 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
3436 Boul. Ste-Anne, app.309, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin), G1E 6Z2
Rare au Marinier! Pleine vue sur le fleuve, la ville et la majestueuse silhouette du château ! Situé dans un quartier prisé, ce petit bijou de 3 chambres offrant un cadre intime et paisible, bénéficie de plusieurs rénovations. Une belle luminosité naturelle grâce aux larges fenêtres et l'orientation Sud, laissant naître une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux espaces de rangement, 2 stationnements dont un intérieur, piscine creusée chauffée, spa, sauna, ascenseur et plusieurs autres installations communes. À proximité de différents services et autoroutes. Copropriété responsable et rajeunie par travaux. Contactez moi maintenant !
-
Superficie du terrain:
125 405 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1984
Particularités du bâtiment
33'8" X 38'11" Irrégulières
1984
1 286,29 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Acier , Fibrociment , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Espace donnant dans le corridor : 3
Mélamine
Baignoire adaptée
6 pieds et plus , Garages, rangements et installations communes , Totalement aménagé
Addenda
GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, puisque le VENDEUR l'a lui-même acquis dans ces conditions en 2025.
CERTIFICAT DE LOCALISATION
Seul le certificat de localisation produit et signé le 22 janvier 2024 par Monsieur Simon Auger, arpenteur-géomètre chez Auger et Dubord Arpenteurs Géomètres, sera fourni par le VENDEUR, celui-ci
ayant procédé à l'acquisition de l'immeuble le 14 février 2025 avec ce même document. Par conséquent, si un nouveau certificat est exigé par une quelconque autorité, il sera aux frais de l'ACHETEUR.
COTISATION SPÉCIALE
Une cotisation spéciale d'environ 500$ à 700$ par condo, selon la quote-part de chacun, est prévue pour le développement du réseau électrique provisoire pour les bornes de recharge pour voitures
électriques.
ÉLÉMENTS FORTS:
* Vue panoramique sur le fleuve, de l'Île d'Orléans, Lévis et Québec
* Balcon à usage privatif côté fleuve
* 3 chambres à coucher
* 2 stationnements dont 1 intérieur
* 2 rangements dont 1 dans l'appartement et l'autre au sous-sol
* Plusieurs travaux de rajeunissement au fil des ans
* Ascenseur
* Piscine creusée extérieure chauffée
* Spa et Sauna
* Salle d'exercice et autres...
* Copropriété responsable ayant procédé à des travaux de correction et rajeunissement du bâtiment.
* Proximité de plusieurs autoroutes et services
* À quelques minutes du Vieux-Québec
Particularités du bâtiment
33'8" X 38'11" Irrégulières
1984
1 286,29 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Acier , Fibrociment , Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
CARAC.PARTBAT.COIN
Espace donnant dans le corridor : 3
Mélamine
Baignoire adaptée
6 pieds et plus , Garages, rangements et installations communes , Totalement aménagé
Particularités du terrain
274'6" X 367' Irrégulières
125 404,94 Pi2
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Allée : 1 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 3e niveau | 10' X 20'11" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 3e niveau | 8'11" X 10'9" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 3e niveau | 8'5" X 10' irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'5" X 10'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 3e niveau | 12' X 15'2" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 4'10" X 6'8" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 8'6" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 3e niveau | 10'4" X 15'2" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 3e niveau | 5'9" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | 3e niveau | 6' X 8' irr. | Couvre-sols souples | |
| Espace laveuse-sécheuse | 3e niveau | 3'3" X 5' | Tapis vinyle |
Caractéristiques
Thermopompe , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires fixes et ventilateurs de plafond, stores et toiles, Système de thermopompe murale à 2 têtes, hotte micro-ondes.
Rideaux et pôles à rideau, lave-vaisselle, meubles meublant et effets personnels du VENDEUR.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
16.6%
-
25.8%
-
16.5%
-
23.8%
-
17.2%
-
12.9%
-
1.3%
-
12.4%
-
70.0%
-
3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est PATRICK LEMAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICK LEMAY
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
- Téléc.: 418-832-4142
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est PATRICK LEMAY et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.