419 900 $
Duplex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
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3285 - 3287 Rue Roméo-Fillion, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin), G1E 3G2
Découvrez ce superbe duplex offrant un vaste 6 ½ sur deux étages ainsi qu'un 4 ½ à l'étage, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé dans un emplacement de choix, cet immeuble propose deux unités offrant de vastes pièces lumineuses et une configuration pratique pour répondre aux besoins de tous. Beauport est réputée pour son environnement calme, verdoyant et familial, avec de nombreux espaces verts, parcs et écoles, ce qui en fait un secteur recherché favorisant une excellente stabilité locative. Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer!!!
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
25'11" X 31'11"
1950
Béton coulé
Membrane élastomère
Addenda
Découvrez ce superbe duplex offrant un vaste 6 ½ sur deux étages ainsi qu'un 4 ½ à l'étage, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Situé dans un emplacement de choix, cet immeuble propose deux unités offrant de vastes pièces lumineuses et une configuration pratique pour répondre aux besoins de tous. Beauport est réputée pour son environnement calme, verdoyant et familial, avec de nombreux espaces verts, parcs et écoles, ce qui en fait un secteur recherché favorisant une excellente stabilité locative. Cet investissement est une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine immobilier ou pour les familles souhaitant habiter dans un grand logement tout en générant un revenu locatif. Une occasion à ne pas manquer!
***À noter qu'il y a possibilité d'aménager une 4e chambre au sous-sol pour l'appartement 3285.***
Particularités du bâtiment
25'11" X 31'11"
1950
Béton coulé
Membrane élastomère
Particularités du terrain
4 999,84 Pi2
Paysager
Plat
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 4' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'10" X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 13' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 7'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 8' X 7' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'7" X 12'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 21'7" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3' X 4' | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11' X 11'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13' X 17' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 10'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'6" X 11'8" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 7' | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Meubles et effets personnels du 3285-3287, Ventilateur du 3287, pharmacie de la salle de bain du 3287, tous les lave-vaisselles.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.7%
-
26.7%
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19.0%
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18.6%
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15.0%
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8.9%
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1.4%
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20.0%
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62.1%
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7.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est STÉPHANIE VÉZINA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STÉPHANIE VÉZINA
RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
- Bur.: 418-832-1001 |
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MARTIN NORMAND INC.
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- Cell.: 418-806-9490
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Bonjour, mon nom est STÉPHANIE VÉZINA et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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