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Maison à étages à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)

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Maison à étages à vendre - Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency)

Vendu

Prochaine visite libre

2440 - 2444 Av. Royale, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 1R4

Découvrez LA MAISON François-Xavier-Giroux! PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Une occasion rare et exceptionnelle! Située dans l'arrondissement enchanteur de Beauport, cette demeure au charme unique vous invite à un voyage dans le temps. Ancien triplex converti en duplex, elle offre une flexibilité rare grâce à son rez-de-jardin et la possibilité de refaire un triplex selon vos besoins et projets. Le zonage mixte permet une multitude de possibilités, qu'il s'agisse de projets résidentiels ou commerciaux. Profiter d'une vue sur l'île d'Orléans. Un véritable joyau au coeur de Beauport! Rapport d'évaluation agréé à 519 000$ Revenu potentiel 40 800$/an

  • Superficie du terrain: 6 562 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1878
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 34'3"

1878

4 116,87 Pi2

Bois

Pierre

Amiante , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Salle de bains : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Offrez-vous la maison Giroux, un trésor caché au coeur de Beauport!

Bienvenue dans un lieu où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement. Cette demeure d'exception, ancien triplex métamorphosé en duplex, est bien plus qu'une simple maison -- c'est une opportunité rare de posséder un morceau de patrimoine. Chaque recoin respire l'authenticité, tout en offrant des possibilités infinies pour adapter l'espace à vos besoins.

Avec son rez-de-jardin accueillant et son potentiel à être reconverti en triplex, cette propriété s'adapte à toutes vos ambitions. Que vous rêviez d'un espace familial ou d'un projet entrepreneurial, le zonage mixte ouvre la porte à une multitude de réalisations.

Imaginez-vous surplombant chaque jour l'île d'Orléans, votre regard se perdant dans la beauté apaisante de ce panorama. Nichée dans un site enchanteur de l'arrondissement Beauport, cette maison incarne la tranquillité et l'élégance.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'écrire votre histoire dans ce lieu chargé de caractère et de potentiel. La maison Giroux vous attend pour devenir le cadre de vos plus beaux souvenirs.

La présente vente sera faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur donne toutefois à l'acheteur la garantie légale du droit de propriété.
La présente vente sera faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le vendeur ne donne pas de garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux
garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 34'3"

1878

4 116,87 Pi2

Bois

Pierre

Amiante , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Salle de bains : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 100'

6 561,68 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 3

Chutes montmorency , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 20'5" X 12'10" Bois
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 19'7" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 15'7" X 11'5" Bois chambre possible
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'3" X 4'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 13' Bois
Véranda 1er niveau/RDC 12'4" X 7'4" Bois
Cuisine 2e niveau 10'2" X 9' Bois
Salle familiale 2e niveau 16' X 10'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'9" Parqueterie
Chambre 2e niveau 16'6" X 14'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10' X 8'4" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 11' X 4'3" Couvre-sols souples
Salon Rez-de-jardin 15'3" X 15'8" Bois
Cuisine Rez-de-jardin 10'2" X 15'2" Bois
Chambre Rez-de-jardin 15'4" X 11'5" Bois
Salle de bains Rez-de-jardin 12'10" X 6'7" Céramique
Chambre Rez-de-jardin 11'5" X 14'2" Bois
Atelier Sous-sol 1 13' X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Bois , Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, plaque induction, four encastré

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
2440 - 2444 Av. Royale, Québec (Beauport) (Chutes-Montmorency), G1C 1R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.1%
  • 21.6%
  • 17.0%
  • 22.3%
  • 21.1%
  • 36.4%
  • 5.6%
  • 16.1%
  • 41.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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