487 500 $

Maison à étages à vendre - Québec (Beauport) (Laurentides)

487 500 $

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487 500 $

Maison à étages à vendre - Québec (Beauport) (Laurentides)

487 500 $

Prochaine visite libre

228 - 230 Rue Berrouard, Québec (Beauport) (Laurentides), G1B 0H7

RARE! Revenu d'appoint OU intergénération au sous-sol! Magnifique propriété Novoclimat extrêmement bien entretenue par son propriétaire occupant, offrant 3 chambres spacieuses à l'étage et une salle de bains complète avec douche indépendante. Chauffage/climatisation central. Espace extérieur bien aménagé, complètement clôturé et intime, comprenant une piscine hors-terre, un patio idéal pour les BBQ et les soirées d'été autour du feu. Spacieux cabanon de 8'x10', stationnement 6 places. Revenu au sous-sol avec un 3 1/2 offrant une opportunité à ne pas négliger! Elle n'attend que vous, votre famille et vos amis! Appelez-moi maintenant!

  • Superficie du terrain: 5 010 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2010
PATRICK LEMAY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 30' Irrégulières

2010

1 616 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Sous-sol 1 et 2 : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un nouveau certificat de localisation est en commande étant donné l'ajout de piscine, cabanon, clôture, asphalte...

La visite de l'appartement 3 1/2 se fera suite à une promesse d'achat acceptée seulement.

Le locataire actuel de l'appartement a un bail jusqu'au 30 juin 2025.

Au 1er juillet 2024, la mensualité de location passera de 638$ à 672$.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 30' Irrégulières

2010

1 616 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Sous-sol 1 et 2 : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 83'6"

5 009,52 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 6

Hors terre

Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Salon Sous-sol 2 12' X 12'4" Plancher flottant
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 2 7'10" X 9'10" Céramique
2 (Interg.) Coin-repas Sous-sol 2 5' X 7' Plancher flottant
2 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 2 9'7" X 10'1" Plancher flottant
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 2 4'11" X 6'10" Céramique
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 17'6" Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 14' irr. Céramique
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 12'8" Bois
3 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 5'7" Céramique
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 8'4" Céramique
3 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 12'9" X 14'3" Bois
3 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'11" X 5'11" Bois
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 9'9" X 12' Bois
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 9'9" X 12' Bois
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'7" X 11' irr. Céramique
3 (Princ.) Salle de lavage, Mécanique, Rangement Sous-sol 1 9'8" X 12' irr. Béton Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et pôles logement principal, miroirs salle de bain et salle d'eau logement principal, luminaires fixes.

Chauffe-eau de la piscine, rideaux du logement principal, Supports muraux des téléviseurs du salon et de la chambre des maîtres du logement principal, lave-vaisselle logement principal. Effets personnels du VENDEUR et du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
PATRICK LEMAY
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Détails financiers

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Mon nom est PATRICK LEMAY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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