INFORMATIONS IMPORTANTES À L'INTENTION DES ACHETEURS

Cette propriété s'adresse à un acheteur souhaitant compléter un projet de construction selon ses besoins et sa vision. Les éléments suivants sont notamment à considérer :

* Construction inachevée.

* Immeuble non habitable dans son état actuel.

* Aucun système d'alimentation en eau n'est présent sur la propriété.

* Aucun raccordement au réseau électrique n'est actuellement en place.

* Aucun panneau électrique n'est installé dans l'immeuble.

* Aucun système de chauffage n'est installé ou fonctionnel.

* Une installation septique est présente sur la propriété et est raccordée à l'immeuble.

* L'acheteur devra effectuer les vérifications qu'il jugera nécessaires relativement aux installations septiques, à l'alimentation en eau, au raccordement électrique ainsi qu'aux coûts associés à la finalisation du projet.

* L'acheteur devra également effectuer les vérifications qu'il jugera nécessaires quant aux autorisations, règlements municipaux, servitudes et usages applicables à l'immeuble.

* La vente est effectuée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

* Une association de propriétaires riverains est active au lac Therrien et contribue depuis plusieurs années à la préservation et à la mise en valeur du plan d'eau et de son environnement.

* L'acheteur est invité à effectuer les vérifications qu'il jugera pertinentes relativement aux règles, droits, obligations ou frais pouvant être associés à l'utilisation du lac, aux servitudes applicables ainsi qu'à la participation aux activités de l'association.

La propriété offre toutefois une occasion unique de compléter un projet dans un environnement naturel exceptionnel, avec accès au lac Therrien, droits de pêche et vue sur l'eau.