Voici le 112 12e rue à Montmagny!!

Seulement 299 000$

Ce merveilleux Cottage de 1946 a été plus qu'entretenu par ses proprios, ils l'ont agrandis, rénovés, bichonnés.

La maison a gardé son cachet d'Antan qui lui donne son allure et son énergie unique.

** 3 Chambres à l'étage
** 1 salle de bain et une salle d'eau
** aires ouvertes au rez-de-chaussée
** Entrée indépendante au sous-sol
** Un grand garage double avec l'électricité

Plusieurs rénovations et améliorations au fil du temps.

- Toiture de tôle vérifiée au fil des ans, revissé en totalité
avec vis de caoutchouc et repeinte 2-3 fois.

- Nouvelle fondation en 85-86 avec drain de fondation

- 2005 : Agrandissement de la maison
2009 : Ajout du garage double
1987 : Finition de la verrière arrière en planche de cèdre +
isolation.
+- 10 Ans: Ajout de piscine 12 pieds avec son thermopompe
2023 : toile de piscine neuve
2024 : pompe et filtreur de piscine
Au fil des ans: Fenestration

Dans le "Beverly Hills" de Montmagny comme les gens l'appelait,

Ce secteur tranquille près de tous les services vous en offre pleinement!!

** Un nouveau certificat de localisation est en production pour
la mi février.

** Toute offre doit être conditionnelle à l'homologation du
mandat de protection du propriétaire.

** Date de prise de possession possible
- 1er avril 2025 au 15 juin 2025
- dépendant de l'homologation du mandat.

Informez vous,

Cette superbe propriété ne fait que passer!!