850 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Lotbinière

850 000 $

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Maison à étages à vendre - Lotbinière

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Prochaine visite libre

7792 Route Marie-Victorin, Lotbinière, G0S 1S0

Découvrez cette propriété de luxe exceptionnelle offrant un accès exclusif et privatif au magnifique fleuve Saint-Laurent. Cette résidence est conçue pour les personnes exigeantes à la recherche d'un style de vie unique. Située dans un cadre idyllique, cette propriété vous offre un environnement naturel préservé et une vue imprenable sur les eaux majestueuses du fleuve. Chaque jour, vous pourrez profiter des couchers de soleil spectaculaires, en vous relaxant sur votre terrasse privée ou depuis les grandes baies vitrées de la maison.

  • Superficie du terrain: 120 415 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2003
ERIC MARCEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

double verre , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Loft à l'étage , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+++Accès au fleuve Saint-Laurent avec rampe privé de mise à l'eau+++

+++plancher chauffant sur toute la surface du Rez-de-chaussée+++

+++Loft au-dessus du garage double+++

+++Route privée (falaise l'évasion) avec barrière de contrôle d'accès+++

***Par respect pour les vendeurs un avis de 24 heures minimum est demandé pour les visites***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

double verre , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Loft à l'étage , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Thermoplastique

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

199' X 682'

120 415 Pi2

Accès : FLEUVE , Rampe de mise à l'eau , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Cégep , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 25'5" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 11'1" Céramique Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 12'11" Céramique Plancher chauffant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'7" X 5'1" Céramique Plancher chauffant
Bureau 1er niveau/RDC 11'7" X 8'5" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'11" X 8'5" Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'5" X 3'6" Céramique Plancher chauffant
Mezzanine 2e niveau 14'6" X 10'7" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 14'6" X 15'1" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 13'3" Bois Balcon privé
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 13'10" Céramique Plancher chauffant
Loft 2ème étage du garage 24' X 30' Bois Poêle au bois l'ISLET
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois , Poêle - Autre

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les rideaux, les stores, luminaires.

Lampe murale du salon, lave-vaisselle, poêle, frigidaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
7792 Route Marie-Victorin, Lotbinière, G0S 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC MARCEAU
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