331 500 $

Maison à un étage et demi à vendre - Lotbinière

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Maison à un étage et demi à vendre - Lotbinière

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Prochaine visite libre

7636 Route Marie-Victorin, Lotbinière, G0S 1S0

Petite maison centenaire sur un magnifique terrain de plus de 55 000 pi2 donnant directement sur le fleuve St-Laurent. Incluant un garage deux étages construit en 1995 de 26 x 40 pi et un espace au bout du terrain/près du Fleuve pour profiter pleinement de la période estivale. La propriété possède une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bains et un grand espace à aire ouverte au 2e étage pouvant servir de chambre/salon de style loft. La maison possède un climatiseur mural et le chauffe-eau a été changé en 2020. Terrain et bâtiments avec beaucoup de potentiel. Disponible dès maintenant. À qui la chance!

  • Superficie du terrain: 55 217 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1796
FRÉDÉRIC LECLERC INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 23'6"

1796

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Canexel

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'6" X 23'6"

1796

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé , Pierre

Canexel

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

107'8" X 587'2" Irrégulières

55 216,71 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE

Boisé , Paysager

Escarpé , En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 15'4" Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 15'2" irr. Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 10' irr. Céramique lav-séc. /bain-douche
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'6" Vinyle
chambre/salon 2e niveau 25'5" X 20'9" Bois
Rangement Sous-sol 1 26' X 20'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
7636 Route Marie-Victorin, Lotbinière, G0S 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 19.9%
  • 24.6%
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  • 14.6%
  • 77.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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