349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

349 900 $

Chargement du détail de la fiche...

349 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

349 900 $

Prochaine visite libre

819 Rue de Honfleur, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 3W9

Coup de coeur assuré! Superbe maison familiale offrant 4 chambres, dont 3 au même niveau, ainsi que 2 salles de bains, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Son emplacement est incomparable: aucun voisin à l'arrière et un accès DIRECT au boisé, un véritable paradis pour les amateurs de plein air, de randonnées et de tranquillité. Les espaces de vie chaleureux et parfaitement fonctionnels, pensés pour répondre aux besoins des familles. Située dans un secteur recherché, à quelques minutes des écoles, commerces et services essentiels, cette propriété réunit espace, confort, nature et proximité. Une opportunité unique, faites vite!

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1975
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 24'4"

1975

819 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de coeur assuré! Cette superbe maison familiale offre tout ce dont une famille peut rêver : 4 chambres, dont 3 réunies au même niveau, ainsi que 2 salles de bains complètes. Un agencement idéal, recherché par ceux qui souhaitent combiner proximité, confort et fonctionnalité dans leur quotidien.

Dès les premiers instants, son emplacement se démarque : aucun voisin à l'arrière et un accès DIRECT au boisé. Cet atout exceptionnel confère à la propriété une intimité incomparable et une qualité de vie rare. Véritable paradis pour les amateurs de plein air, cet environnement permet de profiter de randonnées, de promenades familiales et de moments de tranquillité, le tout directement à partir de la cour arrière.

À l'intérieur, les espaces de vie séduisent par leur chaleur et leur convivialité. Le rez-de-chaussée regroupe trois chambres, un avantage indéniable pour les familles avec de jeunes enfants. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant une aire ouverte lumineuse et agréable, parfaite pour recevoir ou partager de précieux moments en famille.

Les deux salles de bains, bien aménagées, facilitent la routine quotidienne et ajoutent au confort de vie. La disposition générale de la maison reflète une conception axée sur la simplicité et l'efficacité, sans compromis sur la convivialité.

Le sous-sol complète l'ensemble avec une quatrième chambre et des espaces polyvalents qui sauront s'adapter à vos besoins : salle familiale, aire de jeux, bureau pour le télétravail ou encore espace créatif. Ce potentiel d'aménagement en fait une maison évolutive, capable de répondre à vos projets actuels et futurs.

À l'extérieur, la cour arrière, bordée par le boisé, se transforme en véritable havre de paix. Sans voisinage direct, elle permet d'aménager différents espaces: coin repas, détente, jeux pour enfants ou potager. Chaque saison y apporte son ambiance particulière : verdure estivale, couleurs flamboyantes à l'automne, calme enneigé en hiver.

En plus de son cadre idyllique, la maison bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques minutes seulement des écoles, commerces, garderies et services essentiels. Les axes routiers sont faciles d'accès, rendant vos déplacements rapides et simples. Vous profitez ainsi d'un parfait équilibre entre proximité urbaine et intimité naturelle.

En résumé, cette propriété marie harmonieusement espace, confort et nature. Rare sur le marché, elle réunit 4 chambres, 2 salles de bains, des espaces chaleureux et un accès direct au boisé, tout en étant située dans un secteur recherché et pratique. Une opportunité unique qui comblera les familles en quête d'un environnement paisible et fonctionnel.

Ne laissez pas passer cette occasion : une seule visite suffira pour tomber sous le charme. Faites vite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'4" X 24'4"

1975

819 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100'

6 999,77 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Sentier arrière , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 11'5" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 13'4" Tuiles
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 10'1" Tuiles
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 7'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 8'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 12'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 10'6" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'8" X 10'7" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 11'2" Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 9' X 10'5" Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 7'7" X 10'8" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 5' Tuiles
Rangement Sous-sol 1 10'8" X 13'11"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, thermopompe murale, tringles et rideaux, stores, cabanon, réfrigérateur du sous-sol, orgue, lave-vaisselle, portique de toile extérieur.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
819 Rue de Honfleur, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 3W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 26.2%
  • 16.3%
  • 26.1%
  • 17.4%
  • 69.5%
  • 1.3%
  • 3.6%
  • 24.3%
  • 1.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
×

Mon nom est MICHEL FERLAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?