424 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)

424 900 $

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424 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)

424 900 $

Prochaine visite libre

75 Rue des Cyprès, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur), G6K 1B3

Secteur de choix! Propriété 4 côtés brique, entretenue avec soin et amour au fil des ans. Hall d'entrée accueillant menant à un espace salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, baigné d'une luminosité naturelle abondante. Entrée pavée et superbe galerie, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Poêle au propane ajoutant chaleur et confort. Immense salle familiale, parfaite pour les rassemblements. Grande cour arrière offrant plusieurs possibilités. La propriété propose 3 chambres, avec possibilité d'en aménager jusqu'à 5 selon vos besoins. Clé en main, avec accès à l'autoroute en seulement 2 minutes.

  • Superficie du terrain: 6 863 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1978
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

1 114,06 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chambre : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur de choix, cette propriété 4 côtés brique se distingue par sa qualité de construction, son entretien irréprochable et son ambiance chaleureuse. Choyée avec soin au fil des ans, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et clé en main, idéal pour une famille ou pour des acheteurs recherchant un environnement paisible à proximité de tout.

Dès l'arrivée, l'entrée pavée et le hall d'entrée accueillant donnent une excellente première impression. Les aires de vie principales se déploient dans un concept salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, favorisant la convivialité et la fluidité des déplacements. La luminosité naturelle abondante inonde les espaces grâce à une fenestration généreuse, créant une atmosphère invitante du matin au soir. Le poêle au propane ajoute une touche de confort et d'ambiance, particulièrement appréciée en saison froide.

La propriété offre actuellement trois chambres de bonnes dimensions, avec la possibilité d'en aménager jusqu'à cinq, permettant d'adapter les espaces selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau pour le télétravail ou espace invités. L'immense salle familiale constitue un atout majeur, parfaite pour les rassemblements, les soirées cinéma ou les activités familiales.

À l'extérieur, la superbe galerie invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la grande cour arrière propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour la détente, les jeux ou les projets futurs. Le terrain offre un bel équilibre entre intimité et fonctionnalité.

Un avantage indéniable : l'accès à l'autoroute en seulement 2 minutes, facilitant les déplacements quotidiens tout en conservant la tranquillité d'un quartier recherché. Une propriété clé en main, bien entretenue et offrant un excellent potentiel, dans un emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1978

1 114,06 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Canexel , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chambre : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74'11" X 91'6"

6 863,07 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 15'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 8'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 10'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 11'3" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 11'2" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 7'8" Céramique
Chambre (laveuse sécheuse) 1er niveau/RDC 7'11" X 10'5" Parqueterie Chambre possible
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 24' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'8" X 13'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 6' Céramique
Bureau Sous-sol 1 11'2" X 7'1" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 10' X 6'7" Linoléum
Rangement Sous-sol 1 3'10" X 10' Linoléum
Atelier Sous-sol 1 10'3" X 12'9" Béton Chambre possible
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Poêle au gaz

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, luminaires, poêle au propane, lave-vaisselle, stores, tringles et rideaux, échangeur d'air non utilisé, thermopompe murale, foyer électrique, cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
75 Rue des Cyprès, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur), G6K 1B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 27.7%
  • 13.0%
  • 27.3%
  • 19.7%
  • 80.0%
  • 14.7%
  • 3.7%
  • 1.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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