359 900 $

Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)

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Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)

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Prochaine visite libre

679 Av. Albert-Rousseau, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon), G6J 1V5

IMPECCABLE jumelé, 3 côtés brique, aménagé sur 3 niveaux. Celui-ci vous offre une spacieuse aire de vie, très lumineuse, 4 chambres à coucher, une salle d'eau et d'une salle de bain (avec possibilité d'une 2e au sous-sol - brut de plomberie présent dans la salle de lavage). Profitez d'un maximum de confort avec son foyer au bois au salon et sa thermopompe murale (2022) à l'étage. Terrain de 5233pc avec superbe cour arrière ensoleillée, mais intime grâce à ses haies de cèdres. Situé à proximité de tous les services (parcs, écoles, piste cyclable): parfait pour la famille!

  • Superficie du terrain: 5 233 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2004
JEAN-SEBASTIEN LAFLAMME
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CLAUDE BRETON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 23'11"

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici le 679 av Albert-Rousseau !
JUMELÉ très bien entretenu au fil des ans.

Il vous offre :
- 4 chambres, dont 3 à l'étage
- Foyer au salon
- une salle de bain (possibilité d'une 2e)
- une salle d'eau
- une salle de lavage
- une salle familiale
- espace atelier
- Branchement pour spa sur place

(+) Toiture - 2020
(+) Thermopompe murale - 2022

**Prise de possession à partir du 23 juin 2025**

**La vendeuse vend après l'avoir habitée que quelques mois car elle emménage avec son nouveau conjoint.**


VENDU SANS GARANTIE LÉGALE CAR L'ACHETEUSE L'A ACHETÉ AINSI DE L'ANCIEN PROPRIÉTAIRE QUI L'AVAIT ACHETÉ D'UNE SUCCESSION.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 23'11"

2004

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

145' X 36'1"

5 233,41 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'6" X 14'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 8'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9'2" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 4'7" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 12'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'1" X 8'5" Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 8'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 13'8" X 5'10" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'7" X 14'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'6" X 9'10" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 12'1" X 5'6" Céramique Brut plomberie
Atelier Sous-sol 1 12'10" X 7'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, gazebo extérieur, balayeuse centrale et acc., thermopompe, rangements pour buches(3) disjoncteur et fil électrique pour spa, support de télévision du salon.

Lave-vaisselle, spa, toutes les tablettes décoratives au mur, télévision du salon.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
679 Av. Albert-Rousseau, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon), G6J 1V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 21.4%
  • 19.4%
  • 19.7%
  • 24.4%
  • 69.4%
  • 6.9%
  • 1.5%
  • 22.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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