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Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

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Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)

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Prochaine visite libre

567 Route Marie-Victorin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 2X6

Superbe propriété rénovée en 2016 sur un terrain de plus de 20 500 pc, offrant 5 chambres, 2 s-bains, une aire ouverte lumineuse et une grande salle familiale. Vous apprécierez l'immense cour arrière sans voisin, avec une superbe terrasse équipée d'un coin spa et d'une cuisine d'été, idéale pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air. La piscine creusée et chauffée ajoute une touche de luxe supplémentaire. Un garage attaché et un autre détaché de 24' X 36' complètent ce cadre exceptionnel. Modernité, confort et tranquillité se rencontrent ici. Consultez l'ADDENDA pour plus de détails. Ne manquez pas cette visite incontournable!

  • Superficie du terrain: 20 751 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1967
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 30'

1967

1 323,96 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez votre oasis de tranquillité et de confort moderne !

Si vous recherchez un espace de vie spacieux, confortable et intime, cette résidence est l'adresse incontournable à visiter. Entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, incluant l'isolation, la plomberie et l'électricité, cette maison solide et élégante vous offre tout le confort dont vous rêvez.

Avec ses cinq chambres généreuses, dont deux situées au rez-de-chaussée, cette demeure s'adapte parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Vous serez immédiatement séduit par l'aire ouverte baignée de lumière grâce à une fenestration abondante, où des planchers de céramique chauffants (dotés d'une membrane de désolidarisation) ajoutent une touche de luxe au quotidien. La cuisine, véritable coeur de la maison, est conçue pour les chefs en herbe, avec un superbe comptoir en granit et des équipements de qualité professionnelle. C'est l'endroit idéal pour recevoir vos proches en toute convivialité.

À l'extérieur, le confort continue avec une terrasse couverte de 31' x 12' orientée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine extérieure, équipée d'un BBQ, d'un réfrigérateur et d'un congélateur, est prête pour vos soirées d'été, tandis que le coin lounge privé offre un espace intime pour se détendre en toute sérénité.

Vous possédez un motorisé ou une roulotte ? Cette propriété a tout prévu pour vous avec un accès à une station de vidange des eaux usées et une prise extérieure de 30 ampères.

Cette maison est prête à vous accueillir dès que vous le souhaitez et offre une liste impressionnante de caractéristiques supplémentaires, notamment :

Une thermopompe certifiée Energy Star avec technologie inverter, assurant une climatisation et un chauffage efficace jusqu'à -18°C, garantie jusqu'en 2028.
Un échangeur d'air à récupération de chaleur programmable et intelligent Smart, pour une qualité de l'air optimale.
Des thermostats intelligents contrôlables à distance via internet, pour un confort sur mesure.
Un escalier en bois franc de 42'' de large, apportant élégance et solidité.
Un éclairage 100 % LED dans toute la maison, avec plusieurs gradateurs et 34 encastrés, dont certains sont dotés d'une fonction de changement de couleur.
Des éclairages automatiques à détection de présence pour un quotidien simplifié.
Des détecteurs de fumée et de CO2 reliés à l'électricité, vous évitant la corvée de remplacer les piles.
Un aspirateur central Cyclo-Vac de capacité supérieure, avec un boyau rétractable intégré dans le mur pour un nettoyage facile et efficace.
Cette propriété exceptionnelle est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie inégalé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire de cette résidence d'exception.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 30'

1967

1 323,96 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Agrégat , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

123'9" X 233'2" Irrégulières

20 750,67 Pi2

Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Sur le boisé

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 12 , Garage : 5

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14' X 19' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 14' Céramique plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 15' Céramique plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 9' Céramique plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 21'6" X 14'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16' X 9' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15' X 9' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 15' X 9' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 8' Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffants , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, stores, rideaux et tringles, aspirateur central et accessoires, horloge murale, 4 tabourets, thermopompe murale, SPA sans garantie légale, piscine creusée et accessoires

Réservoir propane en location +- 120$/An

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
567 Route Marie-Victorin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 2X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 15.2%
  • 10.5%
  • 25.1%
  • 38.6%
  • 68.1%
  • 13.4%
  • 1.6%
  • 7.4%
  • 9.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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