Vendu
Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
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Duplex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
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302 - 302A Route Marie-Victorin, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 2X1
Duplex/Jumelé situé à St-Nicolas, à moins de 5 minutes des ponts! Les deux logements sont présentement LIBRES. Valeur locative estimé à 2800$/mois. L'immeuble comprend un 7 1/2 au rez-de-chaussée de 4 chambres à coucher avec sous-sol aménagé et un 4 1/2 à l'étage. Immeuble bien entretenu au fil des années (incluant toiture, fenêtres, balcons fibre de verre et PVC) et ayant dernièrement subi plusieurs travaux. Terrain de 8497 pc avec grande allée asphaltée : 2 stationnements par logement. Près de tous les services et axes routiers. SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR OU PROPRIÉTAIRE OCCUPANT !!
-
Superficie du terrain:
8 497 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
24'2" X 38'2"
1986
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Duplex Jumelé situé à Saint-Nicolas à la tête des ponts
- Grand 7 1/2 au RDC/SS de 4 chambres à coucher
- 4 1/2 à l'étage
- Les deux logements sont libre actuellement.
- Non chauffé/Non éclairé
- Entrée laveuse/sécheuse dans chaque logement
- Revenus potentiel estimés à 33 600.00$ par année
- Grand terrain d'un peu moins de 8500 pc
-Travaux récents :
Logements repeint en presque totalité et rafraichissement intérieur 2025
Réparation de fissures 2025
Toiture arrière 2025
Toiture avant 2020
Changement du chauffe-eau 60 gallons 2025
*Vendu sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur car le vendeur l'a acheté de cette manière.*
Particularités du bâtiment
24'2" X 38'2"
1986
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
39'4" X 234'10"
8 497,03 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'5" X 10'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 9'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'9" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'5" X 10'7" | Prélart | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'10" | Prélart | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 13'3" | Tapis | |
| 1 (app.) | Salle de lavage / Atelier | Sous-sol 1 | 15'6" X 11'7" | Prélart | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'1" X 11'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'6" X 8'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'1" X 9'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 11'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'6" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 4'10" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires
Les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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9.4%
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15.7%
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11.8%
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23.1%
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40.0%
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62.7%
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8.7%
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3.8%
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14.6%
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10.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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CLAUDE BRETON INC.
RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
- Bur.: 418-835-3535 |
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