Duplex/Jumelé situé à St-Nicolas, à moins de 5 minutes des ponts! Les deux logements sont présentement loués NC/NE jusqu'au 30 juin 2025. Un 6 1/2 de 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée avec sous-sol partiellement aménagé et un 4 1/2 à l'étage. Revenu annuel de 17 496$. Immeuble bien entretenu au fil des années (incluant toiture, fenêtres, balcons fibre de verre et PVC). BELLE POSSIBILITÉ D'OPTIMISATION. Terrain de 8118 pc avec grande allée asphaltée: 2 stationnements par logement. Près de tous les services et axes routiers. Opportunité à saisir!!
24'1" X 38'2"
1986
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte
*Préautorisation hypothécaire nécéssaire pour visiter.
*Visite possible du lundi au vendredi entre 10h00 et 13h00 ainsi que le samedi entre 14h00 et 16h00.
*24 heures d'avis pour visiter.
*Revêtement de la toiture avant - 2020
* La toiture arrière sera refaite au printemps. Le contrat est déjà donné à Toiture DELUXE et la facture sera payée par le vendeur.
* Balcon arrière refait. Plancher en fibre de verre et gardes en PVC.
*Fenestration en PVC.
*Belle opportunité d'optimisation.
* La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Les locataires du RDC sont âgés de 70 ans et + et habitent l'appartement depuis plus de 10 ans.
24'1" X 38'2"
1986
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte
39'4" X 215'8" Irrégulières
8 118,14 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 10'11" | Parqueterie | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'5" | Parqueterie | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'4" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'1" | Parqueterie | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'6" | Parqueterie | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'9" | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'4" X 22'5" irr. | Béton | Lav./Séch. |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'8" X 5'8" | Prélart | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 10'9" | Prélart | |
1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11'11" X 11'4" | Béton | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'2" X 11'4" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 12'1" X 8'5" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'2" X 9'7" | Céramique | |
2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'10" X 11'2" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 9'1" | Plancher flottant | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 7'10" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Luminaires, cabanon.
Les effets personnels des locataires.
Mon nom est JEAN-SEBASTIEN LAFLAMME, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX AVANTAGES | 5255 boul. Guillaume-Couture, bureau 150, Lévis (Desjardins), Québec, G6V 4Z4
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Bonjour, mon nom est JEAN-SEBASTIEN LAFLAMME et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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