425 000 $
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas)
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295 Rue de la Corniche, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Nicolas), G7A 2Y3
OPPORTUNITÉ UNIQUE - IMMENSE POTENTIEL!! Charmante maison à étages, avec garage attaché, construite en 1972. Celle-ci possède 3 chambres à coucher, une thermopompe centrale, une vaste cuisine, un majestueux foyer en pierre au salon avec plafond de plus de 16 pieds et mezzanine à l'étage! Sous-sol à aménager selon VOS besoins. Profitez de 2 superbes terrasses dont l'une sur le garage. Sise sur un imposant terrain de 19 805 pieds carrés, sans voisin arrière et dans un quartier recherché - familial et tranquille, à proximité des services et à seulement 2 minutes des ponts. À VOIR!! Occupation possible dès le 1er octobre 2025.
-
Superficie du terrain:
19 814 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1972
Particularités du bâtiment
32' X 30'
1972
Bois
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Voici le 295 rue des Corniches !!
RARE ! UN CACHET UNIQUE ! Cette demeure, au charme des années 1970, vous offre tout un potentiel.
Vous serez séduit par son vaste salon qui possède deux attraits majeurs soit son foyer en pierre et son plafond cathédrale muni de magnifiques poutres apparentes.
La cuisine, avec ses armoires en bois, vous offre beaucoup de rangement et la possibilité d'y ajouter un îlot.
AMÉLIORATIONS :
- Échangeur d'air (2008)
- Thermopompe centrale (2012)
- Le drain aurait été remplacé en partie, sur 3 côtés (+/- 2019)
- Revêtement et structure de la toiture (2022)
À REMPLACER :
Le bain.
La terrasse arrière.
La balustrade de la terrasse au-dessus du garage.
* Il y a de l'effritement du béton à quelques endroits à l'intérieur du garage.
Particularités du bâtiment
32' X 30'
1972
Bois
Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Béton coulé
Pierre , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
88'2" X 238'3" Irrégulières
19 814,21 Pi2
Boisé
Accidenté , Escarpé , Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 1
Autoroute , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'9" X 5' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 22' X 14'9" irr. | Céramique | Plafond mezzanine, porte-patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 14'3" | Prélart | Fenêtre en porte-à-faux |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'6" | Tapis | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'5" X 5'7" | Céramique | mur en tapis |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5' | Prélart | Corridor menant à la SDE |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'9" X 10'1" | Céramique | Murs en céramique et tapis |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'4" X 12'6" | Parqueterie | |
| Bureau intégré | 2e niveau | 3'5" X 6' | Parqueterie | Dans la CCP |
| Chambre | 2e niveau | 11'5" X 9'9" irr. | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 9'5" irr. | Parqueterie | |
| Sous-Sol | Sous-sol 1 | 28' X 30' irr. | Béton | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10' X 5'2" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central (non fonctionnel), échangeur d'air, thermopompe centrale, poêle à bois, 2 frigos (sous-sol et rdc), sécheuse, robot culinaire encastré (non fonctionnel puisqu'il manque le récipient) (frigos et sécheuse, lesquels sont en laissé sans garantie de fonctionnement dû à leurs âges), cuisinière, système d'alarme, 2 télécommandes du garage, bibliothèques à la mezzanine, outils de jardinage restant dans le garage.
Les effets personnels de la succession, lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
énergie
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-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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