2025-05-10
12:00 - 15:00
VISITE LIBRE SAMEDI 10 MAI DE 12H À 15H! Disponible maintenant! Chaleureuse et accueillante! Située dans un quartier paisible et recherché près des ponts à tout pour plaire! Terrain intime bordé de haies, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. 4 côtés brique, abri d'auto pratique, cour arrière intime avec piscine et superbe terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Vous serez séduit par sa luminosité abondante, salon avec foyer au gaz, salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Elle offre 3 chambres confortables, 2 salles de bains, vaste salle familiale, coin boudoir ou bureau. Coup de coeur assuré!
39'9" X 26'
1974
1 033,34 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Un véritable coup de coeur dans un secteur prisé à proximité des ponts! Cette charmante propriété, entretenue avec soin, vous séduira dès votre arrivée par sa construction tout en brique sur ses 4 côtés, gage de durabilité et de solidité. Elle est située dans un quartier paisible et recherché, sur un terrain intime bordé de haies matures, vous offrant intimité, calme et une belle qualité de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un abri d'auto pratique ajouté en 2008, d'un grand cabanon, et surtout d'une cour arrière privée magnifiquement aménagée, incluant une piscine hors terre chauffée installée en 2021, ainsi qu'une vaste terrasse parfaite pour vos repas d'été, vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et verdoyant.
L'intérieur de la maison est à la hauteur de l'extérieur : spacieux, lumineux et chaleureux. Grâce à ses grandes fenêtres, la lumière naturelle inonde les pièces principales. Le salon confortable avec foyer au gaz crée une ambiance enveloppante pour les soirées plus fraîches. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne et bien pensée, entièrement rénovée en 2014, offrant un bel espace de travail et de rangement, parfait pour les amateurs de cuisine ou les familles actives.
La maison comprend trois chambres de bonnes dimensions, deux salles de bains complètes, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol, idéale comme salle de jeux, de cinéma maison ou pour créer un espace bureau ou gym. Plusieurs espaces de rangement pratiques ont été intégrés à travers la propriété, ce qui facilite l'organisation au quotidien.
De plus, plusieurs améliorations importantes ont été apportées au fil des ans : les fenêtres à l'arrière ont été changées en 2007, celles à l'avant en 2018, assurant confort et efficacité énergétique. En 2022, des cheminées d'accès ont été installées et une inspection préventive a été effectuée pour garantir un entretien rigoureux.
Cette propriété clé en main allie confort, tranquillité, esthétisme et fonctionnalité, dans un environnement accessible et recherché, à deux pas des écoles, parcs, services, axes routiers et des ponts. Elle a tout pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne, sans compromis sur le charme ou la qualité.
Une visite vous suffira pour en tomber sous le charme !
39'9" X 26'
1974
1 033,34 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle lavage : SS
6 pieds et plus , Totalement aménagé
84'2" X 90'
7 577,79 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Abri d'auto : 1 , Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'3" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 11'3" | Parqueterie | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11'3" | Parqueterie | Foyer propane |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'5" X 12'7" | Parqueterie | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'1" | Céramique | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'5" irr. | Plancher flottant | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 9'3" X 8'10" | Parqueterie | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 17'1" X 16'7" | Couvre-sols souples | |
Chambre | Sous-sol 1 | 16'5" X 8' | Plancher flottant | |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 4'1" X 8' | Couvre-sols souples | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 4' | Céramique | Douche indépendante |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'9" X 12'1" irr. | Couvre-sols souples | |
Atelier | Sous-sol 1 | 16'7" X 8'1" | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 8'8" X 16' | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 3'8" X 7'8" | Béton |
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, habillage de fenêtres, échangeur d'air, piscine hors terre et accessoires, cabanon 8x16, toile sur mesure du balcon, toile d'entrée (Carport) pour l'abris de voitures, foyer au gaz intérieur, thermopompe, lave-vaisselle.
Non spécifiées
Mon nom est MICHEL FERLAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX AVANTAGES | 9201 boul. Centre-Hospitalier, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Charny), Québec, G6X 1L5
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