Open House Prochaine visite libre le samedi 10 mai 2025 de 12H00 à 15H00

399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)

399 900 $

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399 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur)

399 900 $

Prochaine visite libre

2025-05-10

12:00 - 15:00

264 Rue Vermette, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur), G6K 1L8

VISITE LIBRE SAMEDI 10 MAI DE 12H À 15H! Disponible maintenant! Chaleureuse et accueillante! Située dans un quartier paisible et recherché près des ponts à tout pour plaire! Terrain intime bordé de haies, elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. 4 côtés brique, abri d'auto pratique, cour arrière intime avec piscine et superbe terrasse, parfaite pour vos moments de détente. Vous serez séduit par sa luminosité abondante, salon avec foyer au gaz, salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Elle offre 3 chambres confortables, 2 salles de bains, vaste salle familiale, coin boudoir ou bureau. Coup de coeur assuré!

  • Superficie du terrain: 7 578 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1974
MICHEL FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'9" X 26'

1974

1 033,34 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un véritable coup de coeur dans un secteur prisé à proximité des ponts! Cette charmante propriété, entretenue avec soin, vous séduira dès votre arrivée par sa construction tout en brique sur ses 4 côtés, gage de durabilité et de solidité. Elle est située dans un quartier paisible et recherché, sur un terrain intime bordé de haies matures, vous offrant intimité, calme et une belle qualité de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un abri d'auto pratique ajouté en 2008, d'un grand cabanon, et surtout d'une cour arrière privée magnifiquement aménagée, incluant une piscine hors terre chauffée installée en 2021, ainsi qu'une vaste terrasse parfaite pour vos repas d'été, vos moments de détente ou pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et verdoyant.

L'intérieur de la maison est à la hauteur de l'extérieur : spacieux, lumineux et chaleureux. Grâce à ses grandes fenêtres, la lumière naturelle inonde les pièces principales. Le salon confortable avec foyer au gaz crée une ambiance enveloppante pour les soirées plus fraîches. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne et bien pensée, entièrement rénovée en 2014, offrant un bel espace de travail et de rangement, parfait pour les amateurs de cuisine ou les familles actives.

La maison comprend trois chambres de bonnes dimensions, deux salles de bains complètes, ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol, idéale comme salle de jeux, de cinéma maison ou pour créer un espace bureau ou gym. Plusieurs espaces de rangement pratiques ont été intégrés à travers la propriété, ce qui facilite l'organisation au quotidien.

De plus, plusieurs améliorations importantes ont été apportées au fil des ans : les fenêtres à l'arrière ont été changées en 2007, celles à l'avant en 2018, assurant confort et efficacité énergétique. En 2022, des cheminées d'accès ont été installées et une inspection préventive a été effectuée pour garantir un entretien rigoureux.

Cette propriété clé en main allie confort, tranquillité, esthétisme et fonctionnalité, dans un environnement accessible et recherché, à deux pas des écoles, parcs, services, axes routiers et des ponts. Elle a tout pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne, sans compromis sur le charme ou la qualité.

Une visite vous suffira pour en tomber sous le charme !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'9" X 26'

1974

1 033,34 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84'2" X 90'

7 577,79 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 11'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 11'3" Parqueterie
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 11'3" Parqueterie Foyer propane
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 12'7" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 7'1" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 8'5" irr. Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 9'3" X 8'10" Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 17'1" X 16'7" Couvre-sols souples
Chambre Sous-sol 1 16'5" X 8' Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4'1" X 8' Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 4' Céramique Douche indépendante
Salle de lavage Sous-sol 1 6'9" X 12'1" irr. Couvre-sols souples
Atelier Sous-sol 1 16'7" X 8'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 8'8" X 16' Béton
Rangement Sous-sol 1 3'8" X 7'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage de fenêtres, échangeur d'air, piscine hors terre et accessoires, cabanon 8x16, toile sur mesure du balcon, toile d'entrée (Carport) pour l'abris de voitures, foyer au gaz intérieur, thermopompe, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
264 Rue Vermette, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Rédempteur), G6K 1L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 18.5%
  • 10.1%
  • 26.6%
  • 33.8%
  • 78.0%
  • 4.4%
  • 2.4%
  • 15.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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